Appartement 90 m² 4 pièces avec balcon à PARIS 19 pour 570 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 10
- Nombre d'étages total : 18
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 90 m² situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris. Niché dans la très recherchée résidence Île de Flandre, cet espace chaleureux vous séduira par sa calme et son atmosphère familiale. En entrant, vous serez immédiatement accueilli par un grand espace de vie lumineux, où le séjour et la cuisine ouvrable de 30,84 m² s'harmonisent parfaitement avec le balcon sur une cour bien fleurie.
La découverte continue avec un agencement réfléchi:
- Grand séjour de 30,84 m² offrant une luminosité exceptionnelle
- Trois chambres spacieuses de 9,02 m², 11,53 m² et 13,42 m²
- Salle de bain et salle d'eau séparées pour un confort optimal
- Balcon agréable sur cour verdoyante, parfait pour des moments de détente
- Place de parking incluse, ajoutant une commodité rare à Paris
En continuant votre visite, découvrez les trois chambres, chacune offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. Imparties de lumière, ces pièces sont idéales pour le repos après une journée bien remplie. La salle de bain pratique et la salle d'eau vous assurent un confort quotidien, et le dressing bien conçu optimise l’espace de rangement.
En termes de commodités, cet appartement est à deux pas des commerces, des écoles et du Bassin de la Villette, permettant un style de vie urbain tout en préservant la tranquillité. Avec un accès facile au métro Crimée, vous serez parfaitement connecté à toutes les merveilles de Paris.
Enfin, mentionnons quelques avantages supplémentaires : cet appartement se trouve au dixième étage, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs. L'ascenseur ajoute un accès facilité à votre futur chez-vous, et la sécurité de la résidence renforce la tranquillité d'esprit.
Ce bien rare combine le confort moderne et le charme d’une localisation prisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un espace aussi accueillant et lumineux. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement exceptionnel dès aujourd'hui!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 90m² bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. Situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, c'est un choix idéal pour les familles. Avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable.
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