T2 50m2 refait à neuf avec balcon à Courbevoie 1600€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Posez vos valises dans cet appartement de 50 m² à Courbevoie. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Bécon les Bruyères, il conjugue la facilité de l’accès à la capitale et la quiétude d’un environnement paysager. L’esprit du lieu ? Un équilibre subtil entre confort moderne – la rénovation date de fin 2021 – et une sensation rare de quiétude, avec vue directe sur un îlot de verdure. Ici, chaque journée débute dans un calme olympien, loin du tumulte.
À peine franchi le seuil, on découvre un vaste espace de réception. Pas de place perdue. Vous profitez d’un agencement pensé pour vos moments essentiels :
- Un canapé d’angle en velours côtelé crème. Élégance, moelleux, convivialité : il coche toutes les cases.
- Une grande table haute en palissandre. Parfaite pour les dîners entre amis ou un café matinal efficace.
- Un coin bureau. Idéal si vous jonglez régulièrement entre rendez-vous extérieurs et télétravail productif.
- Un meuble TV accueillant vos pauses détente.
- De larges fenêtres qui baignent la pièce d’une lumière naturelle appréciable, tout en cadrant le jardin.
La chambre s’ouvre sur un cocon intime, isolé à l’arrière du logement. En guise de promesse, un lit double neuf (160x200) pour restaurer pleinement vos journées exigeantes, et une armoire encastrée qui libère l’espace. Un refuge discret, entièrement dédié au repos.
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard :
- Des équipements modernes : lave-vaisselle dernière génération, four performant.
- Réfrigérateur généreux, rangements ingénieux.
- Plaques à induction, gage de rapidité et de sécurité au quotidien.
La salle de bain, conçue avec rigueur, intègre une machine à laver. Les toilettes sont séparées, une configuration toujours appréciée. À l’extérieur, le grand balcon s’ouvre sur le parc : partagez un apéritif entre amis, méditez sans voisinage à l’horizon. Une vraie parenthèse, à l’abri des regards.
Le bien comprend aussi une cave et une place de parking, souvent introuvables dans ce secteur dynamique et recherché. Les charges – eau chaude, chauffage collectif – sont intégralement incluses dans le loyer de 1600€. Pratique : vous gagnez en visibilité et en simplicité sur vos dépenses.
L’environnement immédiat ajoute à l’attractivité : commerces, transports et vie de quartier sereine, tout est là. Pour résumer, voici les avantages les plus saillants :
- Transports collectifs accessibles à pied et sans perte de temps
- Ambiance feutrée et vue sur la nature, sans voisinage direct
- Appareils et matériaux récents, tout en excellent état
- Dossier énergétique maîtrisé. Charges globales intégrées au loyer
- Présence d’un gardien pour assurer tranquillité et sécurité
Cette adresse, rare et complète, vous tend les bras. Vivez ici l’expérience d’un bien où chaque détail a été ajusté pour correspondre à vos modes de vie d’aujourd’hui. Un appartement d’exception à Courbevoie, pour un quotidien simple et confortable, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Bienvenue dans cet appartement de 50 m², entièrement remis au goût du jour. Ici, vous dominez le tumulte, tout en restant à sept minutes à pied de la gare de Bécon les Bruyères. Un vrai privilège pour rejoindre aisément la Défense ou Paris, sans la tension quotidienne des transports éloignés. Imaginez un instant la quiétude : le regard qui s’évade sur un parc verdoyant, loin des vis-à-vis, sur un balcon offrant l’espace propice à une pause café ou à une lecture silencieuse en fin de journée. Tout a été pensé pour simplifier votre quotidien. Les charges – chauffage, eau chaude, parties communes – sont incluses. Aucun imprévu, aucune ligne cachée. Voilà un bien qui coche toutes les cases pour un investissement locatif sensé, au cœur d’un secteur hautement recherché par une clientèle exigeante. Vous cherchez la sécurité, la qualité et la tranquillité d’esprit ? Ce logement est conçu pour répondre à ces attentes concrètes, là où d’autres se contentent de promesses en l’air.
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