Location appartement T5 133 m² avec loggia à Evry Courcouronnes dès 585 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 133 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une adresse qui sort du lot. Un duplex de 133 m² au cœur d’Évry Courcouronnes, complètement réinventé et habillé avec soin. Ce lieu, rare à la location, bouscule les idées reçues sur la colocation traditionnelle. Dès le seuil franchi, on sent que chaque mètre carré a été pensé pour offrir de la lumière, une atmosphère accueillante, et ce supplément d’âme qui donne envie de s’installer.
Faites un tour dans la cuisine d’exception. Rien ne manque : deux réfrigérateurs pour gérer les repas à plusieurs, un vrai congélateur, une plaque à induction dernière génération, et un four polyvalent. C’est ici que naissent les bons moments. On imagine facilement des tablées animées ou le plaisir de cuisiner ensemble le dimanche. Le séjour vous enveloppe dans une ambiance feutrée : parfait pour décompresser avec un roman ou s’évader devant une série.
Les espaces partagés sont conçus pour réunir et détendre :
- Une salle à manger généreuse, pour se retrouver autour de la table
- Un baby-foot en libre accès, pour relâcher la pression entre collègues ou amis
- Une loggia à l’ambiance douce, idéale dès le retour des premiers rayons de soleil
- Deux salles de bains intelligemment agencées, fonctionnalités maximisées
- Deux toilettes séparées, pour éviter les files d’attente matinales
Cinq chambres, chacune avec son identité propre. La Rouge, la Taupe, la Bois équipée d’un point d’eau, la Verte, la Blanche… Toutes procurent cette sensation d’avoir un vrai chez-soi. Du mobilier adapté, une organisation soignée : l’intimité et la tranquillité sont le fil rouge. Imaginez rentrer après une journée chargée et pouvoir vraiment souffler.
L’emplacement est décisif. Ici, la proximité immédiate du lac sublime les journées ordinaires. Tout est à portée : Franprix, boulangerie, entreprises majeures et établissements scolaires se rejoignent en quelques pas ou minutes de voiture. Un équilibre rare : la vie citadine sans bruit, l’accessibilité sans stress.
Enfin, ce duplex bouscule la concurrence : tout est inclus, du wifi ultra-rapide à l’entretien régulier et à l’électricité. Chaque détail renforce le confort de vie et la praticité. Cette adresse à Évry Courcouronnes, en un mot, c’est la promesse d’une expérience agréable, fluide et confortable, taillée pour celles et ceux qui ne veulent rien sacrifier à leur bien-être au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 133 m², entièrement repensé, conjugue finesse des matériaux et confort quotidien. Les larges apports de lumière naturelle, grâce à une exposition plein sud, transforment chaque instant passé ici en parenthèse de clarté. Les espaces collectifs n’ont rien d’anodin : cuisine haut de volée, salon pensé pour échanger ou se détendre, tout y favorise les vrais moments partagés. À deux pas du lac, à portée de main des universités et services du quartier, ce bien marie quiétude et accessibilité. Belle rentabilité à la clef, charges mesurées dans l’ensemble, c’est le terrain de jeu idéal pour créer une colocation harmonieuse et pérenne. Aujourd’hui, saisir cette adresse revient à sécuriser un investissement aussi intelligent que durable.
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