Location appartement T3 75 m² à Boulogne Billancourt avec balcon 2420 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 emplacement
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un équilibre entre vie citadine et sérénité ? Ce trois-pièces de 75m² à Boulogne-Billancourt frappe par sa générosité et sa clarté. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes appréciables, organisation intuitive. Ici, on respire. On imagine aisément recevoir des amis ou retrouver ses proches autour d’une belle table.
Le salon, vaste pièce de réception, s’ouvre sur un balcon filant. Un véritable coin à vivre où le jour s’installe dès les premières heures. Petit-déjeuner dehors ou parenthèse café, ici la frontière entre intérieur et extérieur s’efface. On se surprend à ralentir, à profiter des moindres instants.
La cuisine, conçue pour ceux qui aiment préparer et partager, dispose de tout le nécessaire. Elle permet d’envisager des dîners improvisés autant que des repas élaborés : four, espaces de rangement multiples, organisation pensée pour ne jamais manquer de place. Prendre le temps de cuisiner devient un réel plaisir, même lors d’un quotidien pressé.
Quelques éléments à noter, plus parlants que de longs discours :
- Adresse recherchée, au calme rue de l’Abreuvoir
- Immeuble récent, soigné, présence appréciée d’un gardien
- Deux vraies chambres indépendantes, propices au repos de chacun
- Salle d’eau contemporaine, sanitaires séparés pour davantage de confort
- Cave et stationnement privatif, deux atouts indiscutables en ville
La localisation permet de savourer un quotidien pratique (écoles, commerces, métro à portée de main) tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Ce bien rare conjugue accessibilité et douceur de vivre.
Chaque espace est optimisé : lumière traversante, circulation fluide, nombreux rangements pour alléger l’esprit. Un roman lu sur le balcon, une sieste à l’ombre, chaque coin invite à la détente. Ici, rien d’accessoire, tout est pensé pour durer.
Un logement pensé pour l’exigeant qui ne souhaite rien sacrifier – ni au confort, ni à un environnement préservé. Accordez-vous la visite. Ce type de bien, entre discrétion et justesse, ne reste jamais longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Boulogne-Billancourt, au cœur d’une résidence moderne noyée dans la végétation, cet appartement de 75 m² joue la carte de la générosité. Vous aimez savourer un expresso au soleil ou partager une soirée entre amis ? Le large balcon répond présent, sans fausse promesse. Dans ce secteur recherché de Parchamp-Dupanloup, tout est réuni pour les familles : établissements scolaires à deux pas, vie urbaine et sérénité à la clé.
Mais je ne vous apprends rien : le dynamisme du quartier dope la valeur locative. Ceux qui cherchent une base solide pour étoffer leur patrimoine y voient une opportunité qui coche toutes les cases — rendement, sécurité, perspective d’appréciation. Le quotidien se simplifie aussi grâce à un accès rapide aux axes stratégiques de la ville, et une place de stationnement vient balayer l’ennui des longues recherches.
Confort, présence de la nature, potentiel de valorisation ou vision pratique de l’immobilier : voilà un bien conçu pour ceux qui veulent viser juste, que ce soit pour y vivre ou investir sans fausse note.
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