T2 lumineux de 46 m² avec terrasse à Puteaux pour 1 375 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Terrasse : 9 m²
- Chauffage : Collectif par pompe à chaleur
- DPE Énergie : 56 kWh/m²/an
Visite guidée
Pensez à votre quotidien dans cet appartement T2 de 46 m², niché au cœur de Puteaux, dans la résidence neuve Demeure Victorine. Dès le seuil franchi, un hall bien pensé vous accueille. Un vestiaire intégré permet de ranger manteaux et accessoires. Le séjour, véritable pivot de l’appartement, se distingue par sa clarté et son atmosphère apaisante. Les larges ouvertures invitent la lumière à s’installer durablement dans la pièce.
La cuisine, décloisonnée sur le salon, se prête à toutes les envies de partage. À titre d’exemple, préparer un dîner tout en discutant avec vos invités devient un plaisir simple. Le regard glisse vers le balcon, parfait pour savourer un expresso au lever du jour ou feuilleter un journal en toute discrétion. L’agencement favorise naturellement les échanges. Vous aimerez recevoir ici, sans jamais vous sentir à l’étroit.
- Résidence raffinée, architecture victorienne
- Chauffage collectif par pompe à chaleur au sol, allié d’un confort optimal
- Salle d’eau méticuleusement pensée, WC modernes
- Terrasse de 9 m², espace rare pour respirer et se détendre
- Accès immédiat aux commerces, écoles et transports
La chambre, tout aussi baignée de lumière, propose un grand placard toute hauteur. Idéal pour une garde-robe structurée ou pour organiser vos effets personnels. La salle d’eau, dans l’esprit d’un hôtel contemporain, se dote d’équipements actuels. La sérénité des lieux garantit des nuits protégées du tumulte urbain.
À l’extérieur, la résidence vous invite à profiter d’un environnement soigné, végétal, à deux pas de toutes les facilités. Ce secteur de Puteaux conjugue commodités, commerces du quotidien, écoles réputées et transports rapides vers la Défense et Paris. Chaque déplacement devient facile.
Ce bien n’a pas d’équivalent sur le marché. Une union réussie entre fonctionnalité et élégance contemporaine. L’emplacement, l’ergonomie intérieure et l’ambiance générale en font une adresse recherchée. Saisissez cette opportunité, car des opportunités comme celle-ci ont la faculté de disparaître sous vos yeux.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous tenter par cet T2 moderne de 46 m², niché au cœur d’une résidence neuve à l’élégance victorienne. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer art de vivre et confort, jusque sur un balcon prolongé par une terrasse de 9 m². Une vraie parenthèse à l’air libre, qui fait toute la différence au quotidien — imaginez un matin d’été, café à la main, contemplant la ville qui s’éveille.
Le séjour, gorgé de lumière, tranche net avec les intérieurs ternes. Les prestations de qualité supérieure sautent immédiatement aux yeux : matériaux triés sur le volet, agencement intelligent, rien n’a été laissé au hasard. Sur le secteur de Puteaux, ce type d’habitat se fait rare, surtout à deux pas des commerces et des axes de transport.
Un investisseur avisé y verra une pièce maîtresse pour étoffer son patrimoine. À la clé, un rendement solide grâce à un loyer de 1 375 € charges comprises. Un actif fiable, prêt à générer de la valeur, immédiatement. Pour qui veut sécuriser son capital, difficile de trouver plus pertinent.
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