Maison 4 pièces 83 m² avec terrasse à PROVINS à 190 000 € idéal premier achat
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface terrain : 162 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez une charmante maison de 80 m² située à Provins, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Imaginons ensemble votre nouvelle vie dans ce cadre paisible, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La maison est nichée dans un quartier calme, vous offrant ainsi une retraite agréable tout en étant proche des commodités.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente. Son ambiance chaleureuse vous invite à partager des instants mémorables en famille ou entre amis.
- Proximité immédiate de la gare, à 5 minutes à pied
- Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas estivaux
- Garage privatif, un atout rare dans le quartier
- Bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail
- Potentiel d'aménagement, vous pouvez personnaliser cet espace à votre goût
Poursuivons notre visite avec les deux chambres confortables, chacune offrant un espace agréable pour le repos. Elles sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance sereine. Le bureau attenant vous permet de travailler tranquillement, tandis que la salle d’eau moderne est pratique pour vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, le terrain de 162 m² facilite l'entretien et permet d'aménager un jardin paisible où profiter de la nature. Ce cadre de vie allie tranquillité et fonctionnalité, vous offrant un véritable cocon familial. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la rendant parfaite pour un premier achat ou un nouveau projet familial, avec la possibilité de lui donner votre propre style. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante, au potentiel indéniable, dans un emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, PROVINS (77160) se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports efficaces. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec des paysages pittoresques et une histoire médiévale riche qui attire de nombreux visiteurs.
La ville dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun bien développés. Vous pouvez y trouver des supérettes, des Restaurants et des marchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l'attrait d'acheter à PROVINS pour les professionnels travaillant dans la capitale.
En termes de qualité de vie, PROVINS est dotée d'espaces verts et de parcs où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont également bien fournis, avec des centres sportifs et des activités culturelles pour tous les âges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier à PROVINS est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont encore raisonnables et la demande a montré des signes de croissance ces dernières années, ce qui mentionne l'intérêt croissant pour l'immobilier à PROVINS.
Pour les investisseurs, PROVINS offre de nombreux atouts. Sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent investir à PROVINS. La ville attire de nouveaux habitants, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les projets d’aménagement et de développement de la ville augurent d'un potentiel de valorisation future de l'immobilier, avec des infrastructures qui continuent de s'améliorer. Cela constitue un facteur attractif pour les acheteurs potentiels à la recherche d'opportunités rentables.
En somme, PROVINS combine harmonieusement charme historique, accès à la nature et infrastructures modernes, ce qui en fait une ville idéale pour s’installer et trouver un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Avec ses faibles taux de criminalité et une ambiance conviviale, vivre à PROVINS est un choix qui garantit tranquillité et épanouissement, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette charmante ville et découvrir tout ce qu'elle a à offrir en matière d'immobilier et de qualité de vie.
Optez pour acheter à PROVINS et profitez d'un cadre de vie de qualité au cœur d’un patrimoine exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison de 80 m² bénéficie d'une emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare, garantissant un accès facile aux transports et aux commodités locales. Sa terrasse agréable et son bureau fonctionnel offrent un espace personnalisable pour les familles ou les premiers acheteurs cherchant à se projeter dans un cadre paisible. Avec quelques petites rénovations à prévoir, le potentiel d'augmentation de valeur est significatif, faisant de ce bien une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
