Appartement 3 pièces 61 m² avec terrasse à Clamart à 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 61 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Ce trois-pièces de 61 m² à Clamart coche toutes les cases d’un intérieur pensé pour la sérénité. Dès le seuil franchi, on ressent un équilibre subtil : lumière naturelle traversante, volumes bien proportionnés. L’appartement se love dans une résidence végétalisée, construite dans les années 1990. Calme assuré, ascenseur présent, l’accès y est aisé quelle que soit l’heure. Impossible de ne pas souligner sa proximité immédiate avec le centre, ses commerces, ses commodités.
Le salon constitue le cœur de ce logement. Vaste, clair, invitant : il s’ouvre tout naturellement sur une terrasse à l’abri des regards, un coin où respirer en toute discrétion. Idéal pour partager un apéritif entre amis au début du printemps, ou simplement s’extraire du tumulte de la ville lorsqu’on a besoin de couper. Ce détail fait souvent la différence, notamment pour celles et ceux en quête d’un havre urbain sans compromis.
Côté nuit, l’intimité n’est pas une illusion. Deux chambres pensées pour se ressourcer, propices aussi bien au repos qu’au télétravail, si besoin. La salle de bains affiche une efficacité moderne ; les toilettes séparées ajoutent ce supplément de fonctionnalité qui simplifie la vie au quotidien.
Les aspects pratiques ne manquent pas à l’appel : une cave généreuse pour stocker sans compter, une place de stationnement à l’extérieur pour les allers-retours rapides. Pour qui préfère la sécurité et la discrétion, un parking en sous-sol vous tend les bras. Un atout essentiel, surtout à l’heure où se garer dans le secteur relève parfois du parcours du combattant.
À retenir :
- À deux pas du centre-ville et de toutes ses facilités
- Terrasse intime, à l’écart de tout vis-à-vis
- Deux chambres distinctes, parfaites pour un foyer familial ou un projet locatif pérenne
- Résidence préservée, avec ascenseur pour plus de confort
- Stationnement extérieur réservé, parking souterrain disponible en supplément
Ce bien s’adresse à celles et ceux qui voient plus loin que les simples mètres carrés. En quête de quiétude sans sacrifier l’accessibilité, jeunes foyers comme couples y trouveront leur compte. La luminosité naturelle, alliée à un environnement apaisant, place cet appartement dans la catégorie des occasions à saisir, qu’il s’agisse d’un nouveau départ ou d’un placement immobilier réfléchi.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du cœur de ville, vous découvrez un appartement de trois pièces, étendu sur 61 m², agrémenté d’une terrasse tranquille à l’abri des regards. Ici, la végétation enveloppe la résidence. Dès l’entrée, la pièce principale séduit : volumes harmonieux, larges ouvertures, sensation d’espace et de sérénité. Deux chambres doublent ce confort, chacune offrant une atmosphère intimiste, propice tant au repos qu’au travail à domicile — un vrai plus pour un mode de vie moderne. Investisseurs avertis, sachez-le : cette adresse sécurise vos revenus locatifs. Son positionnement dans un secteur très prisé garantit de solides perspectives. La fluidité, la qualité de vie, vous les trouverez ici, au quotidien.
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