Location T2 lumineux 23 m² calme sur cour à Clichy 920 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 23 m²
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Non
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 237 kWh/m²/an
Visite guidée
Visualisez un appartement baigné de clarté, niché au centre de Clichy, à portée de main des services du quotidien. Ce deux-pièces de 23 m² n’a rien d’ordinaire : ici, chaque centimètre compte, chaque finition a été choisie avec discernement. Dès le seuil franchi, une atmosphère discrète mais raffinée s’impose, comme une invitation à prendre le temps.
Le séjour, pilier de cette adresse, tire son épingle du jeu grâce à une orientation sud-ouest sans vis-à-vis. La lumière naturelle s’invite, généreuse, du matin jusqu’au soir. Imaginez un dîner improvisé ou une lecture au calme, protégés du tumulte urbain. Plus qu’un simple logement : un allié pour vos plus beaux moments, du café matinal à la soirée entre proches.
Mais un tel appartement réserve bien des surprises.
- Chambre pourvue de solutions de rangement intégrées : aucun centimètre perdu
- Cuisine indépendante parfaitement équipée : votre espace gourmand dès la première minute
- Salle d’eau moderne : douche à la fois intime et pratique
- Étage élevé : un havre loin de l’agitation
- Immeuble fraichement ravalé : cachet visible et entretien irréprochable
La visite se prolonge avec une cuisine inspirante, conçue comme une invitation à la convivialité. L’ensemble, pensé pour l’efficacité et le confort, encourage à réinventer ses habitudes, à tester de nouvelles recettes ou à recevoir sans effort. La salle d’eau, moderne, rend les départs matinaux plus doux et les fins de journée plus relaxantes.
L’adresse, elle, coche toutes les cases. Métros, écoles, Palais de Justice : tout se trouve à un jet de pierre. Et, cerise sur le gâteau, la tranquillité du cœur d’îlot fait oublier la ville, le temps d’un instant. Idéal pour un premier achat, ou pour valoriser son patrimoine avec un rendement locatif solide—les occasions ne courent pas les rues.
En bref, ce T2 de Clichy condense l’essentiel d’un art de vivre urbain exigeant. Prendre rendez-vous, c’est saisir l’occasion de voir son projet se concrétiser. Ce type d’opportunité ne s’éternise jamais.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Derrière les façades apaisées de Clichy, ce pied-à-terre de 23 m² conjugue rénovation de qualité et exposition sud, offrant une lumière constante du matin jusqu’au coucher du soleil. Lovée au 4ème étage, cette adresse libère l’esprit grâce à l’absence totale de vis-à-vis. L’immeuble, récemment rajeuni, sait préserver la confidentialité recherchée par tout investisseur exigeant. À la clé, une rentabilité immédiate : une mise en location à 920 € se profile sans accroc. Ce bien tire son épingle du jeu en s’inscrivant dans un secteur en pleine effervescence, où l’effort de transformation génère valeur et perspectives concrètes. Un exemple frappant de ce que l’immobilier patrimonial peut offrir aujourd’hui, pour qui sait en saisir l’essence.
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