T2 de 48m2 avec terrasse à ANTONY 1225 euros proche RERB
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 1225 €
- Prix au m² : 25.52 €/m²
- Terrasse : 28 m²
Visite guidée
Laissez-moi vous transporter à Antony. Ici, un appartement de 48 m² vous attend, à deux enjambées de la station RER B Fontaine Michalon. Un bien discret, perché au quatrième et dernier étage, dont la quiétude surprend dès la première visite. La vue s’étend sans obstacle, apaisante, comme une parenthèse au-dessus de la ville. Parmi ses atouts, une terrasse de 28 m² : large, bien orientée, prête à accueillir un soleil généreux du matin jusqu’au soir.
Le seuil franchi, la première impression se veut claire : la lumière inonde chaque recoin. L’entrée distribue naturellement sur un séjour accueillant, où l’on devine facilement un espace pour recevoir ou simplement ralentir en fin de journée. Un exemple ? Imaginez une soirée entre amis, chacun autour d’un verre, la cuisine ouverte facilitant les échanges. Aucun obstacle, aucun détail superflu – ici, chaque mètre compte et chaque disposition invite à la vie de famille ou à des moments partagés.
L’espace nuit conserve l’intimité nécessaire. Une chambre où l’on oublie les tracas, protégée du tumulte extérieur. La salle d’eau a été pensée pour le confort et la fonctionnalité : toilette intégrée, rangements optimisés, rien n’a été laissé au hasard.
Côté extérieur, la terrasse ouvre de nouveaux horizons. Installez un fauteuil, savourez un café en silence, ou laissez place à la convivialité autour d’un apéritif d’été. Ici, la frontière entre intérieur et extérieur se brouille, l’intimité des lieux s’étend jusqu’au ciel.
- Localisation privilégiée : à deux minutes du RER B pour une mobilité sans effort
- Calme absolu, tout en offrant une large perspective, depuis le dernier étage
- Résidence récente, sobre et exigeante en matière de confort
- Véritable terrasse de 28 m², une rareté pour cet emplacement
- Parking souterrain, pragmatique et précieux au quotidien
À portée de main, commerces, écoles, services et toute l’infrastructure urbaine. Antony, cité paisible, propose un cadre très étudié pour qui recherche l’équilibre entre tranquillité et facilité d’accès. Ce deux pièces dépasse le statut de simple toit : il s’impose comme un cocon bien pensé. Un bien rare, taillé pour ceux qui exigent de conjuguer sérénité et pragmatisme, à quelques foulées des transports et commodités.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques foulées du RER B, au sein d’une résidence paisible et moderne, voici un appartement de 48 m² qui retient l’attention. Sa terrasse privative de 28 m², baignée de soleil, invite à des pauses café matinales ou des soirées en petit comité, abritées du tumulte urbain. Niché au dernier étage, ce logement procure une atmosphère sereine, presque confidentielle. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine habilement agencée. À titre d’exemple, un actif en quête d’un pied-à-terre stratégique y verra un investissement solide et pratique, la proximité immédiate des commerces et transports garantissant un attrait locatif durable. Saisissez l’opportunité, elle ne se représentera pas deux fois.
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