Appartement T3 de 37m² à louer à Neuilly sur Seine sans vis-à-vis à 1450€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 37 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 1.450 €
- Prix au m² : 39.19 €/m²
- État intérieur : Bon état
- Environnement calme : Oui
- Disponibilité : Libre immédiatement
Visite guidée
Dès l’instant où vous ouvrez la porte de ce cocon de 37 m² à Neuilly-sur-Seine, vous ressentez cette sensation rare : le juste équilibre entre élégance discrète et confort, celui qui transforme une adresse en refuge.
Le salon présente une véritable invitation à la détente, baigné d’une lumière à la fois généreuse et nuancée grâce à sa double orientation. Ici, chaque fin de journée prend une autre saveur, que l’on soit seul pour souffler ou entouré d’amis. Les couleurs soigneusement sélectionnées soulignent le volume, tout en conservant cette douceur visuelle si recherchée.
En retrait du séjour, la cuisine indépendante offre ce luxe rare en zone urbaine : la tranquillité. Autrement dit, ici, on cuisine en paix. Amateur de plats mijotés ou adepte des dîners improvisés, chacun retrouve son plaisir, loin du tumulte des pièces ouvertes. Un vrai terrain de jeu pour celles et ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter d’un repas bien pensé.
La visite se poursuit vers deux chambres pensées comme des abris. Ni trop grandes, ni trop étroites : juste ce qu’il faut pour laisser la place au repos, à la lecture, à l’intimité. Les espaces de rangement, astucieux et pratiques, facilitent le quotidien sans jamais casser la quiétude du lieu. Le luxe ultime : aucune vue indiscrète depuis les fenêtres. Vous profitez d’un panorama dégagé et d’une réelle sérénité.
Une salle de bain efficace complète l’ensemble, avec en prime des toilettes séparés – une configuration appréciée au quotidien. Ici, tout est pensé pour simplifier vos journées: pas de détails superflus, juste l’essentiel, parfaitement orchestré.
Voici les principaux points forts de cet appartement, pensés pour convaincre les locataires les plus exigeants :
- Un emplacement à Neuilly-sur-Seine : vous alliez renommée et qualité de vie
- Chambres calmes et baignées de lumière, idéales pour se ressourcer
- Cuisine indépendante : confort, discrétion et convivialité réunis
- Aucun vis-à-vis, promesse d’une vraie confidentialité
- Transports et services à proximité immédiate : tout est à portée de main
En somme, ce 37 m² à Neuilly-sur-Seine coche toutes les cases d’un investissement serein et intelligent. Que vous soyez en couple ou que vous cherchiez le parfait pied-à-terre familial, vous y trouverez votre place. Il est rare qu’une opportunité aussi aboutie se présente : à vous d’en saisir la promesse, avant qu’elle ne file.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce logement de 37 m², niché au cœur de Neuilly sur Seine. Vous recherchez un espace sans regards indiscrets ? Ici, l’intimité n’est jamais négociable. Deux chambres offrent à chacun son cocon, pendant qu’une vraie cuisine indépendante invite à retrouver les plaisirs simples, même entre deux réunions.
Vous êtes entrepreneur ou cadre pressé ? Ce lieu trouve naturellement sa place dans votre stratégie patrimoniale. Quartier recherché, desservi efficacement par les transports, tout y concourt pour garantir un rendement locatif solide. Vous cherchez une valeur refuge dans un environnement apprécié, avec ce bien, vous cochez toutes les cases.
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