Location T3 55 m² au 3e étage à CLAMART 1045 € avec cuisine séparée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 045 €
- Prix au m² : 19 €/m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 55 m²
- Interphone : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre qui conjugue raffinement et douceur de vivre? Cet appartement de 55 m² à Clamart saura retenir votre attention. Dès la porte franchie, l’ambiance vous enveloppe. La clarté naturelle court sur les murs, soulignant l’allure apaisante des pièces. Ici, l’espace est pensé pour ceux qui veulent joindre l’utile à l’agréable, que ce soit à deux pas des affaires ou entre proches.
Le séjour ouvre le bal. Sa configuration laisse libre cours à la convivialité : amis rassemblés un soir d’hiver, lecture paisible après une réunion exigeante. La cuisine, indépendante, permet à chacun de concocter ses plats préférés sans interrompre la détente alentour. Au calme, deux chambres authentiques offrent l’opportunité de transformer l’une en bureau, ou d’accueillir un adolescent qui réclame son intimité.
La salle d’eau, nette et performante, s’accompagne d’un WC séparé. On pense ici aux détails, comme dans tout logement réfléchi. L’appartement se niche au 3e étage d’une copropriété maintenue dans un état irréprochable. Pas d’ascenseur. C’est la promesse de discrétion. Un confort acoustique rare, presque confidentiel. Découvrez ci-après les points forts de ce bien qui, assurément, ne reste jamais disponible bien longtemps :
- Adresse recherchée à Clamart : accès aisé aux commerces, liaisons rapides vers Paris, écoles à portée de main
- Disposition redoutablement efficace pour tirer le meilleur de chaque mètre carré
- Chambres baignées de lumière, parfaites pour télétravailler ou tout simplement rêver
- Salle d’eau contemporaine et ergonomique, pour un quotidien sans contraintes
- Quartier paisible, qui invite à relâcher la pression dès le seuil franchi
Vous profiterez aussi d’une sécurité aboutie, un point non-négligeable pour qui veille sur son patrimoine et sur sa tranquillité. Imaginez votre rituel du matin : le soleil filtre au travers des stores, un café à la main face à la sérénité de la pièce principale, l’ensemble des commodités du centre-ville à portée de pas. Ce bien, au-delà de son adresse, donne accès à une expérience résidentielle où performance et qualité de vie s’unissent. On ne tombe pas souvent sur un appartement qui coche tant de cases. Il serait dommage de passer à côté.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui coche beaucoup de cases. Un appartement de 55 m² logé au 3ème étage, au cœur de Clamart. Dès l’entrée, l’atmosphère invite à la sérénité, tout en profitant de la vie urbaine et de l’accès facile aux commerces, écoles et transports. On retrouve deux chambres bien distinctes et une cuisine en retrait, formant un ensemble efficace, pensé pour séduire les locataires comme les résidents. Vous cherchez à investir ? Ce bien offre une réponse directe à la tension locative du secteur. Sa configuration singulière, sans ascenseur, encourage naturellement l’échange entre voisins et renforce une ambiance de village, préservée de l’agitation. Voilà un exemple concret d’un actif qui s’apprécie dans le temps, et s’intègre dans une stratégie patrimoniale solide.
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