Appartement 3 pièces 55 m² avec balcon à SAINT MAURICE à 170000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 55 m²
- Balcon : 8 m²
- Cave : Oui
- Parking : Couvert
Visite guidée
Dans le charmant quartier de Saint-Maurice, cet appartement de 55m² vous accueille avec une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. À l'entrée, vous êtes immédiatement séduit par le double séjour lumineux qui offre une belle vue sur l'extérieur, promettant des moments de convivialité et de détente. La cuisine attenante, parfaitement agencée, se prête idéalement à vos préparations culinaires tout en conservant un contact avec vos invités.
L'appartement dispose de caractéristiques remarquables:
- Superficie de 55 m² pour une vie confortable
- Double séjour lumineux avec accès au balcon
- Chambre spacieuse pour un repos bien mérité
- Salle d'eau moderne sans travaux à prévoir
- Emplacement pratique avec place de parking couverte et cave
En progressant vers l'espace nuit, la chambre principale invite à la sérénité, tandis que la salle d'eau offre un espace raffiné pour vos rituels de bien-être. Chaque coin de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace et garantir votre confort au quotidien.
À l'extérieur, le balcon de 8 mètres carrés s'ouvre sur un environnement verdoyant, parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le quartier est animé, avec tous les services nécessaires à portée de main, ainsi que la proximité du bois de Vincennes, un lieu idéal pour vos loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à la fois pratique et agréable, dans un cadre convivial et bien desservi.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de SAINT MAURICE (94410) se distingue par sa situation géographique idéale, à proximité de Paris, offrant un accès rapide aux grandes artères et au réseau de transports en commun.
Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable avec une variété de points d'intérêt, notamment des commerces diversifiés, des écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun, reliant SAINT MAURICE à la capitale.
La qualité de vie à SAINT MAURICE est renforcée par ses nombreux espaces verts, ses services complets et ses loisirs variés, permettant aux résidents de profiter d'un environnement familial et dynamique.
Le marché immobilier local présente des tendances favorables, avec une demande croissante pour des appartements et des maisons individuelles, attirant ainsi de nouveaux acheteurs.
Les différents types de biens disponibles reflètent la diversité de la ville, allant des studios modernes aux maisons familiales, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAURICE.
Pour les investisseurs, investir à SAINT MAURICE s'avère rentable grâce à son dynamisme économique et à sa bonne desserte, promettant une valorisation intéressante des biens immobiliers.
Son offre éducative, ses infrastructures de santé et ses accès aux transports sont des atouts majeurs pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette belle commune.
De plus, la proximité avec Paris, tout en conservant un esprit de ville paisible, fait de SAINT MAURICE un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes professionnels.
En somme, la ville de SAINT MAURICE combine une qualité de vie bâtie sur des fondamentaux solides et un marché immobilier dynamique, offrant ainsi une multitude d'opportunités à ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAURICE ou y investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 55 m² à Saint-Maurice, idéalement situé à quelques pas du bois de Vincennes et des transports en commun, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien, en parfait état et habitable immédiatement, bénéficie d'un balcon de 8 m², d'une cave et d'une place de parking couvert, ajoutant ainsi à sa fonctionnalité. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel attrayant dans un quartier prisé, à proximité de commodités et d'écoles.
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