T2 47 m² en très bon état avec balcon à Boulogne-Billancourt à 1795 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 202 kWh/m²/an
Visite guidée
Installez-vous dans cet élégant deux pièces à Boulogne-Billancourt. Cet appartement vous parle si vous recherchez un quotidien sans compromis, où chaque détail compte. Ici, vous vivez au rythme d’un quartier animé, à deux pas des essentiels : commerces de proximité, transports en commun, restaurants de qualité. Oubliez les trajets interminables, tout est à portée de main.
Aussitôt passé le seuil, un vestibule baigné de clarté s’ouvre à vous. Ses rangements discrets facilitent la vie et préservent l’harmonie de l’ensemble. Continuez vers un vaste séjour d’environ 25 m², où la lumière joue sur chaque mur. Imaginez un instant : les petits déjeuners sur le balcon, un café à la main, en regardant la ville s’éveiller. Un espace de vie pensé pour recevoir, se détendre ou travailler en toute tranquillité.
- Superficie totale : 47 m²
- Séjour généreux avec cuisine flambant neuve
- Chambre raffinée de 11 m², équipée de rangements pratiques
- Salle d'eau soignée, wc séparés pour plus de confort
- Ambiance paisible, parfaitement isolée du tumulte urbain
La chambre, véritable cocon, mérite qu’on s’y attarde. Les rangements intégrés rendent le quotidien plus fluide. L’atmosphère invite au repos, loin des préoccupations extérieures. Quant à la salle d’eau, elle marie finitions contemporaines et sens pratique : vous profitez d’espaces revisités avec goût et efficacité.
Dehors, Boulogne-Billancourt s’anime. Un marché, une librairie, des adresses confidentielles pour vos déjeuners d’affaires ou dîners en famille. L’emplacement simplifie tout, particulièrement pour les actifs qui jonglent avec un agenda chargé. Chaque déplacement devient secondaire. La sérénité, elle, n’est jamais en option.
En résumé, ce bien propose ce que l’on trouve rarement à l’achat : alliance précieuse d’un aménagement intelligent et d’une situation centrale. Si vous souhaitez conjuguer ville et confort, parlons-en sans tarder. Les meilleures opportunités ne patientent jamais bien longtemps.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre rénové où l’on s’installe sans lever le petit doigt ? Ce deux-pièces de 47 m² à Boulogne-Billancourt remplit toutes les cases. Le séjour, généreux avec ses 25 m², prolonge ses horizons sur un balcon qui invite à la détente dès les premiers rayons de soleil. Imaginez : lire le journal dehors dès le matin, ou offrir l’apéritif à vos proches, juste ici, sans contrainte.
Vous avez l’essentiel à portée de main. Le métro à quelques pas, les commerces en bas de la rue. Cette localisation vous simplifie la vie, que vous envisagiez d’y habiter ou de l’exploiter pour un investissement locatif solide. C’est ce type d’adresse que recherchent les locataires exigeants.
La chambre, ni trop grande ni exiguë, affiche ses 11 m² et dispose déjà de rangements bien pensés. Tout l’espace a été optimisé, aucun recoin n’est perdu. Le confort au quotidien, sans superflu ni complication. Un vrai atout pour qui veut conjuguer praticité, valorisation et douceur de vivre.
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