Location appartement 30m2 étudiant Bourg la Reine proche RER B 828€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 30 m²
- Interphone : Oui
- Score DPE Énergie : 207 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Survolez une adresse stratégique en plein cœur de Bourg-la-Reine : ce studio de 30m² a tout pour captiver l’attention des étudiants exigeants, des jeunes actifs ou de ceux qui souhaitent un pied-à-terre pratique au sud de Paris. Ici, le quotidien prend une tournure agréable, loin du tumulte sans jamais être isolé.
Dès le passage du seuil, au 2ème étage d’une résidence soignée et gardée, l’accueil est immédiat. On entre, la lumière trouve naturellement sa place, l’agencement ne laisse rien au hasard. Le séjour s’ouvre, simple et efficace. L’endroit invite aussi bien à la concentration studieuse qu’aux soirées détendues entre amis.
Côté fonctionnalité, chaque coin est optimisé :
- Espace de vie franc et généreux : fauteuil ou table de travail, tout trouve sa place
- Cuisine astucieusement aménagée, prête à accueillir vos explorations culinaires – du croque-monsieur sur le pouce à la recette un peu plus ambitieuse
- Salle de bains agréable, pensée pour la détente
- Toilettes indépendantes, synonyme de confort discret
L’ergonomie des lieux évite tout superflu. On circule avec aisance. À chaque heure, la lumière naturelle souligne l’espace et adoucit l’ambiance, véritable alliée au quotidien.
L’environnement ne déçoit pas. Tout se fait à pied, presque sans y penser :
- Boutiques, grandes surfaces ou petits commerces de quartier à portée immédiate
- Tables conviviales, cafés chaleureux et adresses prisées s’égrènent dans les rues alentour
- RER B à cinq minutes de marche : Paris vous tend les bras sans la contrainte du métro saturé
- Résidence entretenue, accès protégé, tranquillité assurée
- Vivre ici, c’est goûter à l’équilibre entre mouvement et sérénité
L’adresse séduit par bien plus que sa position géographique. Elle offre une vraie qualité de vie, où confort et intimité s’entremêlent. Imaginez la simplicité d’un espresso matinal en terrasse, puis retrouvez la quiétude de chez soi à la nuit tombée, loin des embouteillages et du bruit.
À Bourg-la-Reine, rares sont les appartements qui réunissent autant d’atouts. L’opportunité s’adresse à celles et ceux qui savent saisir l’essentiel au-delà des apparences. Faites le choix d’un logement où tout s’aligne : praticité, esprit du lieu, vitalité du quartier. Ce bien n’attend plus que le prochain chapitre de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre malin à Bourg-la-Reine ? Cet appartement de 30 m² coche les cases. Au cœur de la ville, vous posez vos valises à deux pas du RER B. Paris devient une évidence, que ce soit pour un rendez-vous professionnel ou un dîner improvisé.
La résidence est fermée. On y entre l’esprit léger, la sécurité n’est pas un sujet ici. C’est idéal, que vous soyez étudiant ambitieux ou investisseur à la recherche d’un actif à haut potentiel. Le quartier s’anime autour, la vitalité est palpable, on sent une énergie constante.
Dans ce secteur, la demande locative est ferme. Louer ce bien, c’est surfer sur une tendance porteuse. Une opportunité rationnelle pour diversifier un portefeuille immobilier ou préparer l’avenir de vos proches.
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