Appartement 94m² 4 pièces Traversant avec Vue Tour Eiffel à Paris 15 à 1 260 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 94 m²
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 15
- Parking: Privatif
- Balcon: 2
- Ascenseur: Oui
- Vue: Tour Eiffel
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 94m² situé à Paris 15, au cœur du quartier Dupleix, à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Ce bien rare à la vente vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter de la vie parisienne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un double séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
- Deux chambres chaleureuses offrant confort et tranquillité
- Une salle à manger modulable, permettant d'envisager une troisième chambre
- Un parking privatif en sous-sol, un atout rare en plein cœur de Paris
- Une copropriété récente avec services de gardiennage, gage de sécurité
En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un espace lumineux grâce à de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le double séjour vous transporte immédiatement avec sa vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de partage et de convivialité. Adjacente, la salle à manger se prête tant à des dîners en famille qu'à des soirées entre amis, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée,combine praticité et efficacité.
Les deux chambres, idéales pour se ressourcer, offrent un cadre paisible avec des rangements intégrés. La salle de bain et la salle d'eau, bien agencées, répondent à tous vos besoins quotidiens. Avec deux balcons à votre disposition, dont un particulier avec vue sur la Tour Eiffel, vous pourrez savourer le plaisir de prendre l'air tout en admirant l'un des monuments les plus emblématiques de Paris.
L'appartement se trouve au 6ème étage d'une copropriété récente, offrant une tranquillité appréciable tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles de renom, et transports en commun tels que le Métro (Ligne 6) et le RER C. Sa position géographique fait de ce bien un véritable bijou pour ceux qui désirent vivre la magie de Paris au quotidien.
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception qui allie confort, élégance et vue imprenable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement au charme indéniable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez ce bel appartement traversant de 94 m² au cœur du quartier Dupleix, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel depuis ses balcons. Niché à proximité immédiate des transports, commerces et écoles de renom, cet espace lumineux au 6ème étage d'une copropriété récente garantit calme et confort. Avec un parking privatif et un fort potentiel locatif, ce bien rare représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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