Appartement T1 35 m² avec cour commune à Louvres 635€ / mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface pièce à vivre : 24 m²
- Loyer mensuel : 635 €
- Prix au m² : 18.14 €/m²
- Petit espace extérieur : Cour commune
- Proximité des commerces : Oui
- Proximité de la gare : Oui
Visite guidée
À la recherche d'un cocon douillet au cœur de Louvres ? Cet appartement T1 de 35m², idéalement situé dans le centre historique, vous offre une expérience de vie unique, alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par :
- Un espace de vie spacieux de 24m², parfait pour vos moments de détente.
- Une cuisine séparée, équipée d'une hotte moderne et de plaques de cuisson pour préparer vos plats préférés.
- Une salle de douche fonctionnelle, intégrant un raccord pour machine à laver pour un quotidien facilité.
- Un petit espace extérieur commun, idéal pour profiter du calme et de la lumière.
- Un emplacement privilégié, à proximité de commerces et de la gare, facilitant vos déplacements.
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui apportent une lumière agréable tout au long de la journée. La pièce à vivre de 24m² se prête parfaitement à des moments de convivialité ou de tranquillité, avec des rangements pratiques qui optimiseront votre espace de vie.
La cuisine séparée, pensée avec soin, combine fonctionnalité et style, vous permettant de concocter vos plats favoris tout en restant connecté avec vos invités. De plus, la salle de douche est idéale pour commencer ou terminer votre journée sur une note agréable. Que dire de la commodité de la machine à laver ? C'est une véritable avancée pour le quotidien ! En résumé, cet appartement T1 représente une rare opportunité d'allier une vie citadine vibrante à un espace de vie confortable et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. L'accessibilité aux axes routiers et aux transports en commun facilite les déplacements vers la capitale, faisant de cet endroit un choix idéal pour les professionnels vivant loin de l'effervescence urbaine.
La localité offre une vie commerciale dynamique avec divers commerces, écoles et services essentiels. Le marché immobilier à LOUVRES se distingue par une offre variée adaptée aux familles, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d'un potentiel de valorisation intéressant.
Cette cité est également reconnue pour sa qualité de vie. Les espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air sont présents, favorisant un cadre de vie agréable. Les infrastructures sportives et les loisirs, comme les centres culturels, enrichissent l'expérience quotidienne.
Le marché immobilier local tend à évoluer favorablement, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements récents. Un investissement ici peut s'avérer judicieux, étant donné les tendances à la hausse des prix et l'attractivité de ce secteur en pleine transformation.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à LOUVRES, cette destination présente de nombreux atouts. La tranquillité d'une commune à taille humaine combinée à des commodités de grande ville en fait un lieu de vie recherché. Les projets futurs de développement urbain ajoutent à son potentiel.
Les futurs habitants apprécieront le cadre verdoyant et convivial, renforçant l'attrait d'une vie équilibrée entre proximité urbaine et nature. Ce lieu se veut également bien desservi par les transports en commun, réduisant ainsi le temps de trajet pour rejoindre Paris.
Investir à LOUVRES représente une opportunité à ne pas manquer. Le marché dynamique attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles souhaitant bénéficier d'un environnement paisible tout en étant proche de la capitale. La forte demande locative témoigne de l'intérêt croissant pour cette localité.
Les écoles de qualité et les infrastructures éducatives renforcent l'image de cette commune comme un lieu idéal pour fonder une famille. Cette ville respire la convivialité, rendant l'intégration des nouveaux arrivants particulièrement facile.
En conclusion, cette localité allie confort, commodités et dynamisme économique. Chacun trouvera sa place et pourra profiter d'une vie épanouissante en plein cœur du Val-d'Oise. N'attendez plus pour découvrir les possibilités qu'offre cet endroit prisé.
Si vous envisagez un projet immobilier, considérer l'immobilier à LOUVRES est une option pertinente à explorer pour maximiser votre investissement et améliorer votre qualité de vie.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au cœur du centre historique de Louvres, cet appartement T1 de 35 m² offre une pièce à vivre spacieuse de 24 m², optimisée par des rangements fonctionnels. La proximité immédiate des commerces et de la gare constitue un atout majeur pour une clientèle à la recherche de commodités et de dynamisme. Avec un loyer attractif de 635€ par mois, ce bien présente un potentiel d’investissement intéressant, idéal pour la location à long terme.
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