Maison indépendante 131 m² avec terrasse et jardin à CLAMART 1050000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 131 m²
- Surface terrain : 355 m²
- Garage : 2 places
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Cet écrin, niché à Clamart, offre bien plus qu’un simple toit. Dès le seuil franchi, l’atmosphère est limpide : on sent tout de suite une respiration, portée par ce vaste séjour de plus de 65m². Ici, la vie s’organise autour de la terrasse et du jardin, lieux où s’inventent chaque jour des souvenirs en famille ou entre amis. Un volume qui inspire, où l’on se voit déjà accueillir, partager, vibrer.
La cuisine, conçue pour ceux qui aiment autant préparer que recevoir, s’ouvre avec générosité. Projet gourmand ou simple apéritif improvisé, tout devient possible. À ce niveau, un espace bureau attend le télétravailleur averti. Le confort n’a pas été oublié, avec des toilettes séparées, pour préserver l’intimité de chacun.
L’étage, lui, fait la part belle à la quiétude. Quatre chambres : chacun la sienne, chacun son refuge. Une suite parentale, pour retrouver calme et discrétion, s’accompagne de sa salle de bains, ses toilettes privatives. Plus loin, deux chambres nichées sous les toits, ambiance cosy garantie. La première dévoile une mezzanine, terrain de jeu ou coin lecture. Une salle d’eau de belle facture, des toilettes indépendantes : ici, on respecte les rythmes de vie de tous sans trébucher sur l’intendance.
Tout autour, le quartier respire la douceur. Rien n’est laissé au hasard : commerces proches, transports à portée. L’extérieur, quant à lui, a des allures de parenthèse. Grand jardin, terrasse prometteuse : chaque rayon de soleil se savoure pleinement. Quelques atouts concrets à retenir :
- Superficie totale de 131m² sur une parcelle de 355m²
- Extérieur généreux, parfait pour goûter la moindre éclaircie
- Double garage, réel avantage pour collectionneurs de vélos ou de voitures, accès piéton à deux pas
- Quartier pavillonnaire, sans bruits superflus – idéal pour ceux qui veulent mixer dynamisme urbain et tranquillité
- Vie facilitée par la proximité immédiate commerces et transports
Imaginez : un petit-déjeuner à la douce fraîcheur, puis une réunion ou deux dans l’espace bureau. Les enfants filent dans le jardin, insouciants. Le soir venu, l’ensemble de la famille se retrouve au coeur du séjour, la lumière naturelle en chef d’orchestre, pour savourer un repas, échanger, respirer.
Cet habitat ne coche pas que des cases : il dessine une façon de vivre, pensée pour durer. À Clamart, ce genre d’opportunité tombe rarement dans l’escarcelle : les biens offrant autant de cohérence et d’aisance, sur tous les plans, se disputent vite auprès d’un public exigeant. C’est le moment d’agir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une demeure indépendante de 131 m² nichée au cœur d’un secteur paisible à Clamart, où règne un véritable équilibre entre discrétion et accès pratique aux commerces et services. Imaginez un séjour généreux de plus de 65 m², baigné de lumière, qui se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin orientés plein soleil, l’écrin rêvé pour recevoir ou voir grandir ses enfants en toute sérénité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale à l’intimité préservée. Un garage spacieux complète ce tableau. Idéal pour qui cherche un bien doté d’un excellent potentiel locatif dans une adresse convoitée.
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