Appartement 4 pièces 53 m² avec bureau à Nanterre proche Paris à 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 52,68 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : E (317 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple appartement : une adresse où le quotidien prend une autre valeur ? Découvrons ensemble ce bien singulier à Nanterre, à deux enjambées de Paris, pensé pour ceux qui veulent allier distinction et confort, sans compromis.
Dès l’entrée, le ton est donné. Les moulures authentiques jalonnent vos pas, les parquets d’origine renvoient une chaleur tangible. Voici un logement rare, dont les 52,68m² accueillent 4 pièces aménagées de façon précise et harmonieuse. Rien n’a été laissé au hasard.
Le séjour baigné de lumière vous invite à souffler, à recevoir vos proches ou à savourer l’instant, le regard porté vers une vue dégagée. La cuisine, soigneusement équipée, jouxte cette pièce centrale. Idéal pour cuisiner tout en participant à la conversation, comme lors d’un apéritif improvisé.
- Deux chambres aux proportions généreuses, parfaites pour des nuits paisibles
- Bureau indépendant, conçu pour le travail à domicile ou la créativité
- Salle d’eau réactualisée, fonctionnelle et moderne
- Cave privative, un vrai plus pour l’organisation
- L’ensemble : en parfait état, prêt à accueillir vos projets
Les deux chambres offrent une bulle de calme, où retrouver son souffle après l’agitation d’une journée. Le bureau constitue une pièce stratégique, que ce soit pour télétravailler en toute tranquillité ou s’évader dans ses lectures. Chaque recoin a été pensé pour optimiser circulation et confort : ici, rien d’accessoire.
Côté rue, le charme opère aussi. L’immeuble date de 1930. Vous profitez de la vie de quartier – commerces, restaurants, marchés – et de la facilité d’accès aux transports. C’est le compromis rêvé : l’énergie urbaine et une authenticité préservée.
Côté équipements, le logement répond aux attentes actuelles :
- Connexion fibre optique pour une rapidité irréprochable
- Câblage TV déjà en place pour vos soirées cinéma
- Vidéophone : contrôle et sérénité au quotidien
- Dispositifs de sécurité qui rassurent la famille
- Proximité directe des établissements scolaires pour simplifier l’organisation
Ce logement coche toutes les cases : élégance d’origine, solutions modernes, localisation stratégique. Pour qui souhaite profiter du dynamisme parisien tout en gardant une distance salutaire, l’opportunité ne repassera pas deux fois. Ouvrez ce nouveau chapitre – ce bien n’attend que vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien concilie l’élégance du bâti historique et les exigences de la vie contemporaine. Rare à Nanterre, tout près de la frénésie parisienne, ce logement de 52,68 m² déploie quatre espaces distincts, dont un bureau calme, taillé pour le travail à distance. On y trouve aussi une cave, ce qui facilite le rangement des objets du quotidien ou de valeur. C’est un atout, on ne le dira jamais assez, pour gérer son espace sereinement.
L’adresse frappe juste. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces essentiels et d’un maillage de transports qui simplifie les allers-retours. Pour ceux qui visent la valorisation patrimoniale, difficile de trouver mieux. La facilité d’accès encourage la demande locative qualifiée. À titre d’exemple, un investisseur averti appréciera la stabilité et le rendement offerts par un appartement aussi stratégiquement implanté.
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