Location T2 de 40m2 avec stationnement à CERGY Village à 778€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 40 m²
- Loyer : 777.83 €/mois
- Charges comprises : 70.0 €/mois
- Nombre de parkings : 1
Visite guidée
Découvrez un appartement de 40 m² niché à Cergy Village. L’adresse en elle-même est une promesse de tranquillité et de charme ancien. Ici, tout commence au dernier étage d’une résidence à échelle humaine, loin des formats impersonnels.
Dès l’entrée, l’organisation de l’espace saute aux yeux. Chaque mètre compte, chaque recoin trouve son utilité. Des rangements intégrés permettent de diriger votre énergie vers l’essentiel, rien n’est laissé au hasard. La cuisine indépendante bénéficie d’une agréable clarté, idéale pour vos inspirations gustatives, le matin comme le soir. Le séjour, c’est le point de ralliement. Les rencontres impromptues ou les soirées studieuses s’y succèdent sans se ressembler.
Côté nuit, la chambre offre un refuge paisible. Un cocon où le silence gagne la partie quand vient l’heure du repos. La salle de bains, elle, répond à un quotidien sans friction, tandis que les WC séparés ajoutent ce supplément de commodité qui fait la différence. En extérieur, une place de parking dédiée règle définitivement la question du stationnement. On simplifie la logistique pour s’attarder sur l’essentiel.
À retenir, ce bien réunit les points suivants :
- Optimisation des volumes avec une double orientation pour une lumière naturelle jamais timide
- Un environnement paisible, gage d’équilibre et de sérénité
- Charges incluses dans le loyer : eau froide et maintenance de l’immeuble comprises
- Un coût maîtrisé : 777,83 euros de loyer mensuel
- Commodités et commerces accessibles à pied pour rythmer votre quotidien sans perte de temps
Cette adresse a le don de rassembler deux critères rarement réunis : efficacité et confort. L’agencement privilégiant la fluidité de circulation crée une sensation d’espace étonnante pour la surface proposée. Un choix éclairé pour quiconque souhaite allier investissement judicieux et vraie qualité de vie, jour après jour.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Accordez-vous l’expérience rare d’un deux-pièces perché sous les toits, 40 m² taillés sur mesure, au sein d’une copropriété confidentielle. Lumière traversante, finitions méticuleuses, atmosphère paisible : chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie où le confort rime avec discrétion. À CERGY VILLAGE, entre authenticité et dynamisme urbain, vous profitez du meilleur des deux mondes. Les commerces, les transports, la vie de quartier : tout s’articule à portée de main, sans sacrifier la tranquillité. Le loyer, fixé à 777,83 €/mois charges comprises, reste une aubaine au regard du secteur qui s’apprécie. Pour qui recherche un investissement solide, le potentiel de ce bien ne fait pas débat.
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