Appartement 11m2 lumineux à louer à Boulogne Billancourt 695€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 11 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 5
- Interphone: Oui
- Expositions: Ouest
- Ameublement: Entièrement meublé
Visite guidée
Posez-vous un instant. Imaginez un espace paisible, niché à Boulogne-Billancourt, discrètement abrité à quelques encablures du tumulte parisien. Cet appartement minutieusement agencé de 11 m² ne se contente pas d’offrir un simple toit. Il propose un refuge lumineux, qui profite pleinement d’un soleil couchant grâce à son orientation à l’ouest. Un détail qui, soir après soir, change la donne sur votre qualité de vie.
L’essentiel va à l’essentiel, sans jamais négliger l’essentiel. Pensé pour celles et ceux qui valorisent la praticité, chaque centimètre carré ici trouve son utilité. Quelques arguments concrets :
- Adresse centrale, en plein cœur d’un quartier vivant : commerces, cinémas, adresses gourmandes s’offrent à vous dès la sortie.
- Équipements soigneusement sélectionnés : lit confortable, réfrigérateur compact, plaques à induction efficaces.
- Douche privative avec toilettes séparées, gage d’intimité réelle.
- Solutions de rangement intelligentes pour un quotidien agile et organisé.
- Immeuble sous contrôle : digicode, vigik, interphone. L’esprit tranquille à chaque instant.
Ici, rien n’est laissé au hasard. Chaque zone a trouvé sa vocation. La pièce principale accueille vos soirées, invite au repos et sert d’écrin à vos habitudes. L’agencement ne gaspille rien, tout sert à donner du rythme et de la fluidité à l’ensemble. Grâce au chauffage individuel, vous domptez le climat en toute saison, sans dépendre d’une installation collective parfois capricieuse.
L’atmosphère ressentie, plus confidentielle, tranche avec l’effervescence citadine environnante. Du haut du dernier étage, un calme surprenant s’impose. Libre à vous d’imaginer votre rituel du soir : plat mitonné sur les plaques, silence, vue sur le ciel coloré d’un crépuscule urbain. Cette émotion, peu de studios la permettent.
L’adresse, quant à elle, frôle l’exception : à deux pas des lignes de métro 9 et 10, vous glissez d’un quartier à l’autre de la capitale avec une redoutable efficacité. Autrement dit, vous gardez tout à portée de main : flexibilité dans les déplacements, facilité pour organiser sa vie au gré des envies.
En résumé, ce bien n’a rien d’anodin. Difficile de rencontrer une équation aussi équilibrée. Idéal pour un jeune professionnel, un étudiant ambitieux ou tout acquéreur en quête de proximité sans renoncer à la tranquillité. Ici, chaque détail vise juste. L’opportunité ne se représentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio recueille la lumière à chaque heure du jour. Ses 11 m² au 5ème étage offrent un point de vue dégagé, baigné dans la clarté de l’ouest – parfait pour savourer la fin de journée sans vis-à-vis. Nous sommes en plein cœur de Boulogne-Billancourt. Ici, l’effervescence urbaine se conjugue avec l’accès immédiat à pied aux commerces, aux tables réputées et aux deux lignes de métro 9 et 10. Vous ne perdez jamais de temps ; tout se trouve à portée de main. Ce bien astucieusement agencé, prêt à vivre, coche toutes les cases pour un placement locatif remarquable au sein d’un quartier qui ne dort jamais. Un exemple concret d’investissement sûr, pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer rendement et sérénité.
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