Location F4 duplex 76 m² avec grande terrasse à Corbeil Essonnes à 1400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 400 €
- Surface habitable totale : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Terrasse : Oui, 26 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue. Ici, au cœur de Corbeil-Essonnes, s’offre à vous un appartement de 76 m² qui se démarque par sa tranquillité et son allure contemporaine. Dès que vous franchissez la porte, une belle luminosité baigne les lieux, révélant l’ampleur du séjour. Cet espace prolongé par une cuisine ouverte, conçu pour créer des moments de partage authentiques, invite naturellement à la convivialité. On se projette sans effort, un café à la main, discutant entre amis ou en famille.
L’étage, pensé pour épouser le rythme de vos journées, propose deux chambres généreuses. Chacun trouvera sa place grâce à une salle de bains parfaitement équipée. La mezzanine, quant à elle, offre une solution idéale pour un bureau discret ou un espace lecture à l’écart du tumulte, sans rogner sur les volumes.
La terrasse de 26 m², orientée plein sud, appelle à la détente. Quelques fauteuils, un déjeuner au soleil, un moment de calme en soirée : elle s’adapte à vos envies et devient vite un véritable lieu de vie en extérieur.
L’appartement s’élève au second étage d’une copropriété récente, achevée en 2013. Plusieurs points forts viennent renforcer cette proposition :
- Chauffage et eau chaude centralisés : sérénité et confort en toutes saisons
- Ascenseur, pour un accès facilité au quotidien
- Stationnement sécurisé en sous-sol, une rareté appréciable
- Environnement paisible, résolument résidentiel
- Optimisation soignée de chaque mètre carré, zero perte d’espace inutile
Le voisinage immédiat simplifie la vie : commerces accessibles à pied, transports proches. Rien n’est laissé au hasard pour garantir un équilibre entre quiétude et accessibilité. On s’adresse ici à celles et ceux qui souhaitent ancrer leur quotidien dans un cadre abouti, alliant le pratique à l’agréable.
En résumé, ce duplex F4 à Corbeil-Essonnes se classe parmi les véritables opportunités du secteur. Un cadre de vie soigné, des prestations au goût du jour et ce sentiment d’avoir trouvé une adresse qui vous ressemble. Et si ce bien marquait le nouveau départ que vous attendez ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un duplex lumineux de 76 m² au centre de Corbeil-Essonnes. Voilà un bien qui convertit l’ordinaire en rareté. Vous cherchez une terrasse généreuse, tournée plein sud, où savourer un café au lever du jour ou réunir vos proches sous la lumière dorée de l’après-midi ? Ici, 26 m² dédiés à vos envies d’extérieur sans compromis sur l’intimité.
Trois véritables chambres, un espace en mezzanine modulable selon vos besoins précis : bureau serein pour télétravail, salle de jeux ou bibliothèque. La polyvalence répond présent. Cette adresse coche les cases, que vous soyez en quête d’un pied-à-terre familial ou d’une acquisition tournée vers la rentabilité locative. Les investisseurs avertis le savent, les surfaces bien pensées et faciles d’accès attirent sans faillir.
Une place de stationnement, sécurisée en sous-sol, vient compléter le tout. Fini les tours du quartier à la recherche d’un emplacement libre. Le quotidien devient fluide, presque évident. La proximité immédiate des commerçants, écoles, transports, vous fait gagner un temps précieux. Ce duplex ne se contente pas de loger : il améliore la qualité de vie, tout simplement.
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