Vente boutique 68 m² avec cave à rénover Paris 14 à 525000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Boutique
- Surface totale: 68 m²
- Surface rez-de-chaussée: 48 m²
- Surface cave: 20 m²
- Accès PMR: Oui
- Type de chauffage: Individuel au gaz
- Prix actuel: 525000 €
- Prix au m²: 7720,59 €/m²
- Nombre de pièces: 2
- État général: À rénover
Visite guidée
Bienvenue dans cette boutique d'exception de 68 m² située dans le quartier animé du 14ème arrondissement de Paris. Ce local vous offre une opportunité unique d'investir dans un espace commercial à fort potentiel, prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Son accès PMR vous permet d'accueillir tous vos clients en toute facilité.
Découvrons ensemble les atouts qui font de ce bien une véritable pépite:
- Surface totale : 68 m², idéale pour diverses activités commerciales
- Espace principal en rez-de-chaussée de 48 m², lumineux et modulable
- Cave de 20 m² indépendante, apportant un espace de stockage précieux
- Chauffage au gaz : individuel, garantissant un confort optimal
- Possibilité de rénovation, vous permettant d'adapter l'espace à votre image
À votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité du local, baigné d'une lumière naturelle agréable. Le vaste espace à usage commercial permet des aménagements diversifiés, que ce soit pour un point de vente alimentaire ou un espace de service. Imaginez vos clients flânant dans un environnement chaleureux, où chaque mètre carré peut être exploité pour favoriser l'interaction et l'expérience consommateur.
L'originalité de ce bien réside également dans sa cave spacieuse, parfaite pour stocker votre inventaire ou faire office d'atelier créatif. La combinaison de l'espace principal et de la cave crée une dynamique commerciale intéressante, propice à la croissance de votre activité. De plus, sa situation dans un secteur en plein essor fait de cet endroit un véritable atout pour votre projet.
Profitez également de la proximité de nombreux commerces et services, apportant une vivacité au quartier. Ce commerce est à rénover, ce qui représente une véritable toile vierge à personnaliser selon vos souhaits. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un cadre inspirant et stratégique. Le 14ème arrondissement est un endroit où l'énergie et les opportunités se rencontrent.
Ce bien, avec ses nombreux atouts, représente une opportunité rare sur le marché parisien. N'attendez plus pour visiter cette boutique et penser à toutes les possibilités qu'elle peut offrir pour votre succès commercial.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 68 m² au cœur de Paris 14 offre un accès PMR, idéal pour attirer une clientèle diversifiée, et bénéficie d'un potentiel locatif intéressant grâce à sa possibilité d'aménagement pour des activités alimentaires ou de services. Avec une grande vitrine et une cave indépendante de 20 m², cette boutique est parfaitement adaptée pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique. Bien que le local nécessite une rénovation, il représente une opportunité attrayante d'investissement dans un secteur recherché.
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