Location T3 meublé 51 m² à Marseille 1 avec vue dégagée à 1 143 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 9
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Oubliez les compromis : ici, la ville se vit pleinement. Cet appartement T3 de 51 m² vous accueille au 7ème étage, en surplomb du quartier Camille Flammarion, à deux encablures du Palais Longchamp. Ce panorama sans obstruction, rare en centre urbain, ouvre la vue à perte d’horizon et insuffle une lumière profonde à chaque pièce. Installez-vous, la scène marseillaise s’étend sous vos yeux.
Dès l’entrée, le séjour impose sa générosité : volumes appréciables, atmosphère propice aussi bien aux dîners improvisés qu’aux moments de lecture solitaire. Depuis le salon, accédez au balcon — l’endroit idéal pour respirer l’air du matin ou tirer profit d’une pause café, loin du tumulte. À deux pas, la cuisine indépendante n’est pas en reste. Entièrement agencée et fonctionnelle, elle attend vos idées les plus gourmandes, sans jamais vous isoler de la convivialité du séjour.
Poursuivez la visite. Le dégagement, largement baigné de clarté, vous guide vers une chambre paisible qui prolonge le plaisir du balcon. Ici, le calme règne, même en plein cœur de l’agitation citadine. De l’autre côté, un espace bureau astucieusement doté de rangements intégrés : télétravail, lecture ou réflexion, chacun trouvera sa place à l’abri des regards. La salle d’eau moderne accueille un lave-linge, pour une gestion facile du quotidien. Les toilettes séparées renforcent la praticité de l’ensemble.
Prenons un instant pour souligner les atouts essentiels qui distinguent ce bien :
- Point de vue remarquable sur Marseille, rareté appréciée des amateurs d’espaces ouverts.
- Balcon privatif prolongé, parfait pour savourer l’instant à l’abri de la ville.
- Cuisine aboutie, totalement aménagée, rien ne manque pour s’installer immédiatement.
- Chauffage collectif : simplicité et confort, tout est inclus dans les charges.
- Dépendance au 10ème étage pour stockage ou cave, un vrai plus pour décharger l’habitat.
Au quotidien, le secteur vous simplifie la vie : commerces vivants, transports à portée, animations culturelles, tout se rejoint en quelques minutes à pied. Plus qu’un logement, cet appartement vous offre la possibilité d’une transition concrète vers un mode de vie plus facile et énergique, en phase avec l’effervescence marseillaise.
Ici, on ne fait ni dans l’ordinaire, ni dans le convenu. Si vous cherchez la lumière, l’équilibre et un emplacement à la hauteur de vos ambitions, cet appartement coche toutes les cases. Prenez contact sans attendre, pour découvrir sur place tout ce qu’il peut vous offrir et vous projeter sans réserve dans ce nouvel écrin.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de l’effervescence marseillaise, perché au 7ème étage d’un immeuble soigné, cet appartement T3 de 51 m² capture la lumière à chaque heure du jour. L’orientation croisée dévoile un panorama sans obstacles — ici, impossible de se sentir à l’étroit. La cuisine s’offre déjà totalement équipée. Vous rêvez d’un petit-déjeuner au soleil ou d’un moment à l’écart de l’agitation ? Le balcon, accessible tant depuis le séjour que la chambre, prolonge ces instants de quiétude au cœur du 1er arrondissement de Marseille. Avec son loyer mesuré à 1 018,16 euros mensuels, ce bien offre bien plus qu’une simple adresse. Pour l’investisseur avisé, le potentiel locatif est réel et la demande constante. À saisir pour qui recherche un actif solide dans un secteur recherché.
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