Appartement T3 63 m² avec balcon à Neuilly-Plaisance 1341 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 63 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Chauffage : Individuel Gaz
- Classe énergétique (DPE) : C
- Place de parking : Oui
Visite guidée
Au cœur de Neuilly-Plaisance, cet appartement T3 de 63 m² vous invite à une immersion dans un cadre de vie paisible et accueillant. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée et récente, cet espace baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par :
- Une entrée fonctionnelle avec placard, offrant un rangement optimal
- Un salle de séjour lumineux combiné à un coin cuisine moderne
- Un balcon privatif pour savourer vos matinées ensoleillées
- Deux chambres confortables, idéales pour un repos paisible
- Une salle de bains et un WC indépendant pour plus de commodité
La combinaison des espaces de vie crée une fluidité essentielle pour votre quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, vous accueille chaleureusement pour des moments de partage et de convivialité. Imaginez vos soirées en famille autour d'un bon dîner préparé dans la cuisine fonctionnelle. Les deux chambres, paisibles et confortables, sont des havres de paix pour recharger vos batteries.
À l'extérieur, le balcon devient un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour profiter des douces soirées d'été. L'appartement est également doté d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble. Ce bien rare à Neuilly-Plaisance, à proximité des commerces et des écoles, constitue une opportunité unique pour toute la famille, alors n'attendez plus pour le visiter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
NEUILLY PLAISANCE est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle offre un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux cherchant à s'installer à proximité de la capitale.
La ville se distingue par son dynamisme commercial, avec de nombreux commerces, services et écoles de qualité. Les résidents bénéficieront d'une variété de magasins, restaurants et marchés, favorisant ainsi un quotidien agréable. Les établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées, sont réputés pour leur excellence.
La qualité de vie à NEUILLY PLAISANCE est rehaussée par ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d’un cadre de vie agréable et apaisant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Le marché immobilier à NEUILLY PLAISANCE est particulièrement attractif. Les biens disponibles varient des appartements aux maisons individuelles, adaptés à tous les budgets. La tendance actuelle montre une augmentation de la demande, ce qui pourrait constituer une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter à NEUILLY PLAISANCE.
Investir dans l'immobilier à NEUILLY PLAISANCE présente de nombreux atouts. Non seulement les prix restent accessibles par rapport à ceux de Paris, mais la ville est en pleine mutation, ce qui attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs.
Pour les futurs habitants, NEUILLY PLAISANCE offre un cadre de vie familial tout en favorisant l’accès à un large éventail d’activités culturelles et sportives. Cette ambiance conviviale attire une population variée, contribuant à un dynamisme local.
Les projets d’aménagement et la modernisation des infrastructures sont également des éléments déterminants pour le développement futur de la commune, renforçant ainsi son attractivité dans le secteur immobilier.
Divers événements locaux et associatifs viennent enrichir la vie de quartier et favorisent les échanges entre les résidents, rendant ainsi la communauté encore plus soudée.
En somme, pour ceux qui souhaitent investir à NEUILLY PLAISANCE, la ville offre un potentiel immobilier formidable, couplé à une qualité de vie indéniable, ce qui en fait un choix avisé pour leur projet d’avenir.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 3 pièces de 63 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée et récente, offre une tranquillité appréciable avec ses espaces lumineux et son balcon. Idéalement positionné à proximité de commerces et d'écoles, il permet une vie quotidienne agréable tout en étant proche des transports. Avec une place de parking en sous-sol et un potentiel locatif intéressant, cet appartement constitue un investissement solide dans un quartier prisé de Neuilly-Plaisance.
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