Location T3 de 82m² avec mezzanine à Nanterre pour 1665€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 82 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Je vous accueille dans un appartement de 82 m² à Nanterre, pensé pour allier le calme à la praticité du quotidien. L'entrée présente de façon immédiate une atmosphère rassurante, tout en vous menant à la pièce centrale du logement.
Passez au séjour de 27 m² : espace idéal pour les grandes tablées familiales ou les rendez-vous professionnels dans un cadre soigné. L'abondance de lumière, filtrée par de larges ouvertures, donne à chaque instant une saveur différente. La mezzanine de 13 m², ingénieusement intégrée, joue plusieurs partitions. Amateurs d’optimisation intelligente, vous y trouverez un coin bureau ou une bibliothèque faisant également office de rangement discret.
Cette mezzanine n'est pas qu'un simple volume en plus : vous profitez aussi d'un wc avec lave-mains, pratique pour éviter les allers-retours et préserver l’intimité de chacun. La cuisine aménagée et équipée, dotée de tout l'électroménager essentiel – plaques, four, hotte – invite à cuisiner sans perdre de temps, que l'on reçoive des proches ou que l’on dîne en tête-à-tête.
Descendons sur le niveau inférieur, où vous attendent deux chambres lumineuses à l’abri des regards. Ici, aucune concession sur la tranquillité ou la sensation d’espace. Besoin de souffler après une journée dense ? La salle de bains, avec ses équipements complets et ses lignes épurées, a été pensée dans ce sens.
L’aspect pratique n’a pas été négligé. À l’extérieur, une place de stationnement privée, nichée dans la cour de la copropriété, vous offre une vraie solution contre l’éternelle chasse à la place. Une cave vient compléter l’appartement, véritable atout pour le stockage saisonnier ou les objets précieux. Chauffage et eau chaude individuels au gaz : autonomie complète et consommation maîtrisée, voilà de quoi rassurer même les plus exigeants.
Avec le RER A à 10 minutes et la Place de la Boule à 5 minutes, l’emplacement vous sort du tumulte sans vous couper de l’essentiel. Parfait pour ceux qui aiment l’équilibre : quiétude du quartier, activités urbaines à portée de main. On peut tout faire, sans renoncer à rien.
- Surface utile de 82 m²
- Séjour généreux de 27 m²
- Mezzanine équipée (wc, lave-mains)
- Deux chambres pleines de clarté
- Stationnement privé extérieur
Vous cherchez l’harmonie entre confort, fonctionnalité et placement stratégique ? Ce bien coche toutes les cases, sans les compromis habituels. À Nanterre, ce genre d’opportunité ne frappe pas deux fois à la porte. Saisissez-la avant qu’elle ne s’évanouisse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À dix minutes à peine du RER A, vous accédez à un appartement T3 de 82 m² pensé pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. La mezzanine de 13 m² change la donne : véritable pièce caméléon, elle peut devenir bureau lumineux, coin lecture, ou salle de jeux selon vos envies et votre mode de vie. Imaginez le calme absolu, baigné de clarté, d’un salon de 27 m² où votre famille se retrouve, où les amis refont le monde autour d’une table généreuse. Ici, pas de perte de temps à chercher une place en rentrant : un stationnement dédié vous attend. L’équilibre entre confort et potentiel locatif saute aux yeux. Avec un loyer estimé précisément, ce bien offre un levier concret pour valoriser votre patrimoine à Nanterre et sécuriser vos investissements. Un cas d’école pour ceux qui convoitent la croissance et la tranquillité d’esprit.
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