Location T3 50m² à Neuilly sur Seine avec colocataire acceptée 1550€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 6
- Surface habitable : 50 m²
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Prix actuel : 1550 €
Visite guidée
Vous cherchez un refuge où chaque détail compte. Je vous ouvre les portes de ce trois-pièces singulier, logé sur l’Avenue Charles de Gaulle à Neuilly sur Seine. Arc de Triomphe et quartier d’affaires de La Défense, tout se trouve à portée de main. Dès l’entrée, les volumes bien pensés et la lumière naturelle dessinent une ambiance à la fois élégante et apaisante. Ici, confort et style avancent main dans la main, une rareté sur le secteur.
Regardez autour de vous. Le salon principal baigne dans une clarté constante : idéal pour se détendre après une journée dense, ou recevoir amis et proches sans se sentir à l’étroit. La cuisine, distincte et équipée, fait la part belle à la convivialité. Préparer vos plats préférés, partager un café matinal ou improviser un dîner – tout se prête au jeu des envies. Le mix parfait entre ergonomie et subtilité moderne.
- Au pied de l’immeuble : station Les Sablons (ligne 1). Pratique, rapide, tout Paris s’ouvre à vous.
- Résidence protégée, gardien attentif et ascenseur. Sécurité et tranquillité, pour avancer l’esprit léger.
- Deux chambres. L’une s’adapte à vos nuits longues, l’autre – agrémentée d’un vrai dressing – devient cocon ou espace de travail selon vos besoins.
- Chauffage et eau chaude individuels électriques. Maîtrise énergétique et autonomie à la clé.
- Colocation acceptée – un atout, notamment pour les jeunes actifs voulant un pied-à-terre de qualité.
Les espaces de nuit ont été conçus pour offrir sérénité et intimité. La première chambre occupe tout son rôle de havre personnel. La seconde, plus discrète, multiplie les rangements et le potentiel d’aménagement – coin bureau, suite, bibliothèque privée, à vous de choisir. La salle d'eau, moderne et bien équipée, assure un confort quotidien sans faux pas.
En bas, tout un écosystème : échoppes de quartier, terrasses animées ou rues paisibles. Vous profitez d’une adresse au calme, mais jamais loin de l’effervescence urbaine. Un soir, marcher sur les quais ; un matin, accéder aux hauts lieux culturels – ici, votre rythme guide vos envies.
Cet appartement se distingue – vraiment – sur le marché de Neuilly sur Seine. Moderne, optimisé, versatile, il répond aux exigences des profils les plus pointilleux. Que vous envisagiez une résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre pratique, c’est une opportunité à saisir. Venez le découvrir. Vous vous sentirez, très vite, tout simplement chez vous.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre intelligent ou un investissement malin à Neuilly sur Seine ? Voici une adresse qui coche toutes les bonnes cases. Cette surface de 50 m², parfaitement pensée, capte la lumière à chaque heure du jour sans jamais en faire trop. Impossible de passer à côté : le métro ligne 1 se trouve littéralement à deux pas. Idéal pour un actif parisien mais tout aussi adapté à la demande croissante de la colocation sur les secteurs stratégiques. Le potentiel locatif saute aux yeux.
L’immeuble s’érige en véritable havre de tranquillité grâce à un gardien disponible et un ascenseur bien utile. Vous profitez d’un environnement paisible tout en gardant toutes les facilités urbaines presque au seuil de votre porte. Un cadre de vie qui conjugue discrétion, sûreté et accès simple à l’essentiel. À Neuilly, trouver l’équilibre entre confort au quotidien et valeur patrimoniale durable, ce n’est pas courant. Ici, c’est le cas.
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