Appartement 3 pièces 67 m² au 7ème étage à Colombes à 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 19
- Surface habitable totale : 67 m²
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Imaginez vivre dans cet appartement 3 pièces situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé à Colombes. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et fonctionnel, parfait pour allier confort et modernité.
Ce bien se distingue par :
- Une superficie généreuse de 67m² optimisés pour un aménagement agréable.
- Un salon spacieux où se mêlent lumière et convivialité.
- Deux chambres confortables offrant calme et intimité.
- Une cuisine équipée, idéale pour exprimer vos talents culinaires.
- Des rangements astucieux permettant d'optimiser chaque mètre carré.
En pénétrant dans le salon, vous serez immédiatement séduit par seu côté chaleureux, où la lumière pénètre à flots grâce à sa double exposition. Cet espace est parfait pour des moments de détente après une longue journée. La configuration ouverte vous permet d'être connecté à l'espace de vie tout en préservant une ambiance accueillante.
Poursuivez votre découverte vers les deux chambres, chacune pensée pour vous offrir un véritable cocon de paix. L'une d'elles est idéale pour accueillir des invités, tandis que l'autre vous promet des nuits reposantes. La salle de bain complète l'ensemble en offrant un confort supplémentaire très apprécié.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, parfait pour les promenades ou des moments de convivialité. Proche des commodités, ce bien vous assure un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des transports vous facilitera également la vie.
Enfin, ce bien se distingue par ses atouts indéniables: un chauffage collectif performant, la sécurité de l'immeuble avec digicode et interphone, ainsi qu'une gestion optimisée des charges. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'habiter un appartement alliant confort et modernité à Colombes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Situé au 7ème étage, cet appartement de 67 m² à Colombes offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à sa double exposition. Avec deux chambres et un espace de vie fonctionnel, un rafraîchissement personnalisé permettra d'optimiser son potentiel, tout en profitant des charges mensuelles raisonnables dans un immeuble sécurisé. Idéal pour un investisseur, ce bien est situé dans un quartier paisible, avec un potentiel locatif intéressant dans une ville en pleine expansion.
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