Appartement 113m² 5 pièces dernier étage avec terrasse à Vanves 731500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 113 m²
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Poursuivez votre visite. Au sommet d’un immeuble semi-récent à Vanves se cache un espace singulier de 113 m². Ici, la lumière du jour n’a pas de rival : elle traverse généreusement chaque pièce et met en scène une vue imprenable sans vis-à-vis. Difficile de rêver meilleur point de chute si vous recherchez la sérénité sans sacrifier le confort.
Dès l’entrée, le grand salon vous ouvre les bras. Imaginez un instant vos soirées sur la vaste terrasse plein sud-ouest : repas de famille, apéritifs d’été à la belle étoile, discussions qui s’étirent sur fond de coucher de soleil. Vous ne profiterez pas seulement d’un extérieur, mais d’une pièce en plus, source de souvenirs partagés.
L’agencement a été pensé pour répondre aux besoins concrets de la vie de famille. Cinq pièces, trois chambres déjà prêtes à accueillir les vôtres, et la possibilité d’installer une quatrième chambre ou un bureau vaste pour vos jours de travail à distance. Les options ne manquent pas. Chaque membre du foyer trouve naturellement sa place.
- Quiétude garantie : aucun vis-à-vis à l’horizon
- Une salle de bains et une salle d’eau pour un quotidien orchestré sans attente
- Dressing généreux et rangements astucieux en nombre
- Le confort d’un box fermé et d’une place de parking attenante inclus dans l’offre
- À quelques pas, commerces, écoles, transports, métro ligne 13 : tout est facile, rien ne manque
Le quartier réunit les atouts rares d’un village vivant et la commodité urbaine. Les familles profitent des écoles à portée de main. Les actifs gagnent temps et énergie avec un accès rapide aux transports. Chacun y trouve un avantage tangible au quotidien.
Des biens comme celui-ci ne croisent pas votre chemin tous les jours. Entre volumes généreux, clarté, prestations soignées, ce lieu promet un cadre de vie privilégié. Franchissez le pas ; venez découvrir une adresse où il fait bon poser ses valises et s’épanouir durablement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce bien d’exception de 113 m² perché au dernier étage. La terrasse, orientée sud-ouest, vous ouvre des perspectives dégagées où savourer le calme ou partager un dîner à la tombée du jour devient un plaisir simple, presque évident. Nous sommes ici au cœur de Vanves, là où la vie suit un rythme apaisé et confidentiel. Oubliez les regards indiscrets : aucune fenêtre voisine ne viendra troubler votre intimité. Tendez l’oreille, on n’entend que la ville au loin. Si vous aimez allier confort, discrétion et proximité des essentiels — commerces, transports — vous allez vous y projeter naturellement.
Que vous songiez à héberger votre famille ou à placer judicieusement votre capital, ce logement coche les cases. Sa distribution offre de l’espace sans jamais sacrifier la lumière. À titre d’exemple, un investisseur trouvera ici une rentabilité optimisée. Une famille, elle, profitera du bien-être inestimable d’un chez-soi ouvert sur le ciel. Voilà un appel pour celles et ceux qui veulent conjuguer sérénité et potentiel, loin des compromis habituels.
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