T2 meublé de 48 m² à Rueil-Malmaison idéal couple 1250 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 48 m²
- Loyer : 1 250 €/mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 2 250 €
- Étage : 2
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement de 48 m² à Rueil-Malmaison, à deux pas du RER A. Cette adresse, nichée dans une résidence paisible avec ascenseur, vous ouvre la porte à un intérieur pensé pour le quotidien comme pour les soirées improvisées. Dès le premier regard, la clarté des lieux frappe. L’espace principal s’articule autour d’un séjour convivial, propice à la discussion ou aux moments plus calmes.
En entrant, on retrouve ce vaste séjour, baigné par la lumière naturelle, équipé d’un mobilier sélectionné pour son élégance fonctionnelle. Un canapé moelleux vous invite à la détente, une table vous attend pour partager un repas ou travailler, et les espaces de rangement éliminent le superflu. L’ensemble compose un lieu pour recevoir, se retrouver ou simplement souffler à la fin d’une journée chargée.
Quant à la cuisine, aucun compromis. L’équipement complet facilite chaque geste, que vous soyez adepte de recettes traditionnelles ou de plats vite faits. Concrètement, vous profitez :
- d’une plaque de cuisson pensée pour concocter ce qui vous plaît
- d’une hotte performante, adieu les odeurs tenaces
- d’un four et d’un micro-ondes pour la rapidité comme pour le raffinement
- d’un réfrigérateur pour préserver la fraîcheur, même les jours de courses imprévues
- d’un lave-vaisselle : réel allié pour gagner du temps
La chambre principale invite au repos. Le lit double promet des nuits réparatrices. Côté rangement, un dressing de bonne taille met fin aux compromis entre chemises et robes. À proximité immédiate, la salle d’eau comprend une douche moderne, un lavabo fonctionnel, et des WC agencés avec soin, élément essentiel d'un quotidien sans accroc.
À l’extérieur, le quartier conjugue tranquillité et praticité. Trois pas suffisent pour rejoindre le RER A et les bus. Vos trajets s’en trouvent simplifiés, que ce soit pour rejoindre le centre de Paris ou aller déjeuner à deux rues de là. Ce logement s’adresse à l’actif solo ou au couple en quête de simplicité raffinée.
Retenons, en résumé, ce qui fait la force de ce bien :
- proximité immédiate des transports, finis les casse-têtes logistiques
- calme de la résidence, bien trop rare dans la région
- espace de vie baigné de lumière pour commencer la journée du bon pied
- cuisine prête à accueillir vos envies, même les plus spontanées
- chambre confortable avec rangements généreux
Cet appartement, recherché pour son équilibre, offre à la fois sérénité et efficacité. Si vous cherchez ce mélange d’exigence et d’harmonie à Rueil-Malmaison, ne laissez pas passer cette occasion. Une vraie adresse où s’installer durablement, simplement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans une rue préservée de l’agitation, cet appartement de 48 m² offre un équilibre rare. Les voyageurs pressés rejoignent le RER A en moins de deux minutes à pied. Simplifiez-vous la vie : transports, commerces et services essentiels vous tendent les bras en descente de palier.
Totalement meublé, impeccablement entretenu, ce deux-pièces accueille ceux qui rêvent d’une installation immédiate : jeunes actifs, couples en quête de simplicité ou investisseurs avisés. Imaginez un salon baigné de lumière naturelle ; imaginez des moments conviviaux dans une cuisine moderne qui réunit, sans fioritures.
Une location à 1250 € charges incluses, voilà un levier d’investissement difficile à ignorer sur Rueil-Malmaison. Le marché locatif y est dynamique, la demande constante. À titre d’exemple, certains de nos clients louent leur bien dès la première visite.
Ici, vous faites le choix de la tranquillité, de la valorisation, et d’une gestion simplifiée. Un placement qui coche toutes les cases pour ménager votre temps aussi bien que votre capital.
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