Maison 4 pièces 85 m² avec terrasse à PONT SAINT ESPRIT à 780 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 85 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 186 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette jolie maison de type 4 à Pont Saint Esprit, idéale pour les familles souhaitant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un sentiment de confort vous envahit. Le vaste séjour, baigné de lumière, ouvre directement sur la terrasse et le jardinet de 43m², promettant des moments de convivialité en plein air.
Voici un aperçu des caractéristiques qui font de cette maison un lieu privilégié:
- Séjour spacieux avec accès direct à l'extérieur pour profiter de la nature
- Cuisine séparée et entièrement équipée pour élaborer vos plats favoris
- Trois chambres avec placards intégrés, parfaites pour le rangement
- Deux WC, facilitant le quotidien familial
- Garage de 17m² pour stationner en toute sécurité
À l'intérieur, la disposition fluide des espaces crée une atmosphère chaleureuse. Le séjour, véritable cœur de la maison, invite à la détente, tandis que la cuisine sépare élégamment les espaces fonctionnels des espaces de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et confortables, idéales pour le sommeil et l'étude.
À l'extérieur, le jardinet et la terrasse offrent un espace de repos et de loisirs appréciable. Imaginons-vous y sirotant un café le matin ou organisant des barbecues en famille pendant l'été. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, dispose de toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette jolie maison de type 4 à Pont Saint Esprit, idéale pour une vie familiale paisible grâce à sa terrasse et son jardinet de 43 m² parfaitement exposés. Située dans une résidence sécurisée, elle offre un excellent potentiel locatif avec des charges mensuelles compétitives de 780€. Profitez de trois chambres avec placards et d'un garage, un atout indéniable dans cette région recherchée.
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