Maison de ville type 3 60 m² à BERNIS idéale pour investissement à 134000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Année de construction : 1980
- État général : Parfait état
- Prix actuel : 134000 €
- Prix au m² : 2233.33 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Bernis, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Construite en 1980, cette maison de type 3 est en parfait état et invite à une immersion totale dès l'entrée.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui rayonne de chaleur et de convivialité:
- Séjour spacieux et accueillant avec lumière naturelle abondante
- Cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas
- Cellier pratique pour optimiser l'espace de rangement
- À l'étage, deux chambres confortables pour un repos bien mérité
- Salle d'eau moderne et WC indépendant pour le confort quotidien
En vous dirigeant vers l'étage, vous découvrirez les deux chambres, chacune conçue pour offrir un espace de repos paisible. La salle d'eau, moderne et bien agencée, garantit une fonctionnalité optimale. Le WC indépendant ajoute un confort supplémentaire pour les occupants et les invités.
À l'extérieur, le stationnement est facile grâce à la proximité de la place, ce qui est particulièrement rare dans ce secteur. Que ce soit pour un investissement locatif, un cabinet médical ou une profession libérale, cette maison saura répondre à vos attentes. La vie à Bernis, avec son ambiance calme et résidentielle, saura également séduire les projets de vie familiale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare, à la fois fonctionnel et dans un cadre privilégié. Cette maison de ville représente non seulement un excellent investissement, mais également une invitation à un style de vie épanoui et serein.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de ville d'une superficie de 60 m², en parfait état, bénéficie d'une localisation centrale à Bernis, à proximité immédiate des commodités et de Nîmes. Son agencement optimisé incluant un séjour lumineux et deux chambres offre un cadre de vie agréable, idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif rentable. Avec un stationnement facile et un potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
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