Maison 145m² avec 5 chambres et terrasse à Viroflay 1102500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Surface habitable totale : 145 m²
- Surface terrain : 246 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui allie tranquillité et élégance à deux pas du tumulte parisien ? Voici une maison de 145 m² à Viroflay qui coche toutes les cases. En arrivant, on perçoit tout de suite l’atmosphère sereine, perchée sur les hauteurs de la Rive Droite. Ici, l’harmonie entre praticité et confort est palpable — chaque espace trouve sa raison d’être.
Quand on passe le pas de la porte, c’est un séjour généreux de 30 m² qui s’ouvre à vous. L’endroit respire l’aisance et la lumière, espace idéal pour échanger, recevoir ou simplement savourer l’instant. La cuisine voisine complète parfaitement cet espace de vie, encourageant les repas partagés ou les soirées imprévues. Un accès direct mène à un double garage. Peu de maisons offrent cette autonomie au quotidien, une vraie signature pour la vie active.
L’étage regroupe quatre chambres. La suite parentale de 18 m² s’accompagne d’une terrasse privée. Lieu parfait pour lire au calme à l’aube ou décompresser après une journée intense. Chacun trouve son cocon, que ce soit pour héberger un membre de la famille, un adolescent indépendant ou recevoir sans bousculer vos habitudes.
- Quatre chambres baignées de clarté
- Double garage, un vrai plus pour collectionneur ou amateur de mobilité
- Système de chauffage individuel judicieux
- Terrasse attenante à la suite parentale
- Sous-sol carrelé, modulable à l’envi pour vos besoins de rangement ou de loisirs
Le sous-sol, entièrement carrelé, invite à l’imagination. Bureau pour vos projets personnels, salle de jeux pour vos enfants ou espace de détente, à vous d’y donner vie. Quelques marches plus haut, le dernier étage se dévoile : un bureau fonctionnel, une chambre indépendante avec salle d’eau privative. L’idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou un invité longue durée.
L’emplacement forge la différence. La gare Viroflay Rive Droite n’est qu’à 10 minutes à pied. Accéder à Rive Gauche, c’est 8 minutes de marche. Cet atout facilite tous les déplacements vers Paris ou Versailles. Si vous appréciez les promenades en forêt ou les sorties sportives, les environs offrent de belles opportunités de respiration.
Ce bien offre l’équilibre rare : vivre au calme, sans rien sacrifier à la proximité des services, des écoles et du réseau ferroviaire. Les opportunités de ce genre ne restent jamais longtemps disponibles. Venez le découvrir, cet ensemble unique vous attend à Viroflay.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Viroflay, cette maison récente de 145 m² s’impose comme une parenthèse de tranquillité, tout en restant à dix minutes à pied des gares. Il devient facile de jongler entre Paris et les escapades du week-end, sans jamais sentir la contrainte des kilomètres. Dès que l’on entre, le vaste séjour d’environ 30 m² capte la lumière et invite à recevoir famille ou amis sans manquer d’espace ni de convivialité. Quatre chambres dont une suite parentale posée comme un écrin, avec sa terrasse privative, incarnent l’idée même du confort moderne.
Le double garage permet de stationner sans compromis, un vrai luxe en région parisienne. Au sous-sol, tout est soigneusement carrelé, offrant des possibilités multiples. Un espace de stockage, une salle de loisirs ou pourquoi pas un atelier pour développer un projet personnel ? C’est le genre de détail qui fait la différence au quotidien.
Côté investisseur avisé, la localisation stratégique et la qualité générale du bien participent à une rentabilité sereine. Dans un quartier en pleine mutation, cette adresse coche toutes les cases du placement pérenne et sécurisé. Ici, chaque mètre carré contribue à bâtir un patrimoine solide, à la fois paisible et porteur d’avenir.
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