Vente appartement 3 pièces 64 m² Puteaux Art déco avec balcon 640 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : B
- Année de construction : Non spécifiée
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre remarquable ou un nouvel ancrage ? Ici, les volumes et l'ambiance invitent à la sérénité. Au cœur de Puteaux, cet appartement à trois pièces ne se résume pas à ses murs : il s’agit d’un cocon à l’élégance assumée. Le hall, gardien de l’esprit Art déco, vous accueille par une majestueuse double porte en métal sculpté. Ce détail, à lui seul, donne le ton : raffiné et intemporel.
Dès l’entrée, les yeux sont happés par la pierre de taille aux motifs sculptés, témoins d’un savoir-faire aujourd’hui rare. Les larges bow-windows, quant à eux, laissent entrer la lumière jusqu’au dernier recoin du salon, créant une atmosphère douce et feutrée. On s’y projette facilement, partageant un dîner entre amis ou savourant la tranquillité d’un début de journée.
- Séjour généreux : parquet travaillé et larges parois vitrées
- Chambres vastes, hauteur sous plafond propice à l’élan et au repos
- Salle d’eau à la ligne claire : faïence fine, douche à l’italienne, vasque contemporaine
- Extérieurs privés : balcon pour respirer, terrasse conçue pour s’évader
- Confort maîtrisé : radiateurs réglables pièce par pièce, équipements de standing
Les deux chambres jouent les refuges discrets. Leur espace, loin d’être standardisé, laisse libre cours à vos envies d’aménagement. Un exemple : transformer l’une d’elles en bureau bibliothèque pour télétravail en toute quiétude. Côté salle de bains, sobriété et ergonomie : à vous de choisir baignoire ou large douche, selon vos rituels quotidiens et ceux de vos proches.
Côté prolongement extérieur, l’équation s’équilibre : balcon à la vue dégagée pour le café du matin, terrasse parfaite à l’abri des regards pour un verre à la tombée du jour. L’adresse se niche dans un immeuble à taille humaine : seulement dix-huit appartements réunis autour d’un esprit confidentiel et soigné.
L’attention portée à la technique n’est jamais sacrifiée pour l’esthétique : double vitrage acoustique, menuiseries bois de qualité supérieure, finitions robustes. Ici, aucun compromis. Envie d’aller encore plus loin ? Les possibilités de personnalisation sont réelles : envisagez par exemple l’installation d’un chauffage au sol pour encore plus de confort.
L’appartement se trouve à Puteaux, dans le secteur convoité des Hauts-de-Seine. Il conjugue raffinement d’époque et innovations modernes pour un quotidien sans accrocs. Les parties communes, signées d’un architecte d’intérieur reconnu, renforcent l’harmonie du lieu et apportent une signature unique. Vous visez une adresse où qualité de vie, discrétion et standing forment un triptyque solide ? Cette opportunité mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un trois pièces de 64 m². Nous sommes au cœur de Puteaux, dans une enclave confidentielle où l’architecture Art déco n’a pas pris une ride. Le quartier évoque cette douceur de vivre dont on rêve après une journée chargée, alliant calme feutré et allure authentique. Ici, la promesse n’est pas qu’un mot posé sur une brochure : parquet contrecollé sous vos pas, menuiseries en bois patiné, mais aussi de généreux espaces extérieurs – balcon ou terrasse – pour savourer la lumière à toute heure. Imaginez un petit-déjeuner dehors, coupé du bruit urbain, ou un verre partagé au coucher du soleil.
Investir dans ce bien, ce n’est pas répondre à une simple envie : c’est saisir une occasion rare d’ajouter une pièce maîtresse à votre patrimoine. Sa rentabilité locative solide attire l’attention de tous ceux qui veulent conjuguer plaisir d’habiter et sens aiguisé de la valeur. Entrer ici, c’est miser sur l’avenir, dans une commune des Hauts-de-Seine où les occasions de cette trempe deviennent de plus en plus rares.
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