T2 43m² avec vue mer et terrasse à Cap d'Ail pour 450000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Place de parking : 1
- Piscine : Oui
- Terrasse : 15 m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 43 m² à Cap d'Ail, un véritable écrin de tranquillité au sein d'une résidence de standing sécurisée dotée d'une piscine. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, invite à la convivialité et aux moments de partage.
Voici les caractéristiques remarquables de cet appartement:
- VUE SPLENDIDE sur la mer Méditerranée
- TERRASSE de 15 m² parfaite pour vos soirées estivales
- EMPLACEMENT privilégié à proximité des plages
- PLACE DE PARKING privative en sous-sol
- PISCINE dans la résidence pour vos moments de détente
En continuant votre visite, vous découvrirez une chambre confortable offrant un espace intime propice au repos, où la quiétude et le confort sont au rendez-vous. La salle de douche attenante, moderne et bien agencée, vous assure une expérience quotidienne agréable. Les matériaux de qualité utilisés dans cet appartement ajoutent une touche d'élégance à ce cocon.
Le cadre environnant est tout aussi séduisant : un quartier calme et recherché qui permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les dépensées annuelles d'énergie sont estimées entre 500 € et 720 €, garantissant un usage standard respectueux de l'environnement. Cet appartement à Cap d'Ail représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort modernité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu d'exception!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la Côte d'Azur, cette localité bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et d'un climat méditerranéen doux, attirant ainsi de nombreux visiteurs tout au long de l'année. La commune s'étend le long de la mer, offrant un accès facile à des panoramas captivants et à une nature préservée.
Les points d'intérêt sont variés : de délicieux restaurants, des commerces de proximité et des établissements scolaires réputés garantissent une vie quotidienne agréable. La proximité avec Monaco renforce également l'attractivité de cet endroit pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie est un aspect essentiel à considérer. Des espaces verts luxuriants, des chemins de promenade, ainsi que des activités de loisirs diversifiées contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Les plages magnifiques attirent les amateurs de baignade et de sport nautique, faisant de cette ville un lieu prisé en été.
Sur le marché immobilier, les tendances sont en constante évolution. Les propriétés disponibles vont des appartements modernes avec vue sur mer aux villas luxueuses offrant une intimité appréciable. Investir à CAP D AIL est une option judicieuse, avec une forte demande locative qui garantit des rendements intéressants.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité rare grâce à sa croissance soutenue et son attrait touristique constant. Que vous souhaitiez acheter à CAP D AIL comme résidence principale ou comme bien d'investissement, la diversité des biens immobiliers répond à tous les besoins.
Cette cité ne manque pas d'atouts : son dynamisme économique, ses infrastructures de qualité, et sa culture riche en font un lieu privilégié pour y vivre ou y investir. Que vous soyez en quête d'une villa moderne ou d'un appartement charmant, cette destination offre un éventail d'options attractives pour tous les budgets.
Les familles trouveront ici un environnement sûr et stimulant, avec des activités pour tous les âges et une communauté accueillante. La conjugaison de tous ces facteurs fait de cet endroit un choix de choix pour toute personne souhaitant s'y établir.
En définitive, investir à CAP D AIL représente une décision réfléchie, suscitant l'intérêt non seulement des résidents mais aussi des investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique sur la Côte d'Azur.
Les possibilités sont nombreuses, et ce lieu prisé sait transformer un projet immobilier en un succès durable.
L’avis de l’agent
Ce beau 2 pièces de 43m² dans une résidence sécurisée à Cap d'Ail offre une vue mer imprenable et bénéficie d'une terrasse spacieuse de 15m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Avec un emplacement recherché et calme, cet appartement représente un potentiel locatif attractif dans un quartier d'exception. De plus, la présence d'une piscine et d'un stationnement privatif ajoute une valeur indéniable à ce bien d'investissement de standing.
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