Location appartement 27m² avec balcon à Boulogne Billancourt 1066 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4/15
- Balcon : 7,1 m²
- Parking : Sous-sol
- Ascenseur : Oui
- Chauffage et eau chaude : Inclus
- Prix actuel : 1 066 €
Visite guidée
Voici une adresse qui ne laisse pas indifférent : ce studio de 27,40 m² vous attend à Boulogne-Billancourt, dans un quartier à l’énergie contagieuse. Vous cherchez l’équilibre entre la praticité du quotidien et le plaisir d’un vrai cocon ? Ici, c’est gagné. L’appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble contemporain, accessible par ascenseur. C’est un espace réfléchi, sans place perdue, conçu pour ceux qui ne veulent rien sacrifier à la fonctionnalité.
La pièce centrale, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une large baie accédant à un balcon de 7,1 m². Imaginez simplement votre petit-déjeuner à l’air frais ou quelques minutes de lecture tout en scrutant la ville. Ce balcon, c’est un vrai prolongement du quotidien, un coin à soi où décrocher après une journée dense.
Côté agencement, la cuisine est indépendante — un atout rare dans cette catégorie de biens. Vous pourrez y préparer vos plats préférés, ou improviser un dîner entre deux rendez-vous, sans empiéter sur l’espace de vie. La salle d’eau, contemporaine, intègre également les toilettes pour plus de commodité. Les finitions ont été choisies avec soin, gage d’une expérience agréable et durable.
- Une configuration maîtrisée : 27,40 m² traités sans gaspillage
- Agréable balcon de 7,1 m² : idéal pour souffler à l’écart du tumulte
- Positionné au 4e étage, avec ascenseur pour oublier la corvée des marches
- Une place de parking privative au sous-sol — oublier le stress du stationnement devient la norme
- Chauffage collectif et eau chaude inclus, pour plus de sérénité et de prévisibilité
Cet appartement colle parfaitement au quotidien d’un cadre dynamique, d’un professionnel en mouvement ou d’un jeune investisseur. À moins de cinq minutes des métros Billancourt et Pont de Sèvres, il vous connecte à Paris en toute simplicité. Vous profiterez aussi de la vitalité locale : commerces, tables réputées, espaces verts, tout est à portée de main.
En somme, voilà une occasion rare de faire rimer emplacement stratégique, confort réel et optimisation. Que vous envisagiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement malin, cet appartement coche toutes les cases essentielles. À ne pas laisser filer, sous peine de le regretter !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Boulogne-Billancourt, ce pied-à-terre de 27,4 m², perché au 4e étage, s’inscrit dans un quartier convoité où transports et dynamique urbaine riment avec facilité. Dès qu’on passe la porte, la praticité saute aux yeux. Imaginez savourer un café sur un large balcon de 7,1 m², à l’abri du tumulte, baigné dans la lumière urbaine. Ici, on profite d’un immeuble récent où le stationnement, en sous-sol, fait partie du tableau — fini le casse-tête du stationnement au retour d’une journée chargée.
Ce bien conjugue l’essentiel sans superflu : chauffage et eau chaude inclus, réduction des tracas, simplicité au quotidien. C’est, très concrètement, une opportunité solide pour celui ou celle qui recherche un placement locatif sécurisé — loyers réalistes, rendement stable, locataires en quête de quiétude. Un actif qui coche les cases : valorisation du confort, adresse stratégique, sérénité de gestion. Ici, vous achetez une vraie expérience, pas seulement des mètres carrés.
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