Location T2 37m² avec terrasse à Issy les Moulineaux à 933 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 37 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 5/6
- Terrasse: 10 m²
- Ascenseur: Oui
- Parking: Oui
- Environnement calme: Oui
- Score DPE Énergie: 180 kWh/m²/an
Visite guidée
Je vous ouvre aujourd’hui la porte d’un appartement de 37 m² au cœur d’Issy-les-Moulineaux. Ici, l’Esplanade du Belvédère n’est pas qu’une adresse : c'est un art de vivre. Dès le seuil franchi, vous ressentez ce calme rare, plus précieux que jamais dans une résidence où la tranquillité ne se négocie pas. L’appartement se niche au cinquième étage. Une hauteur qui donne le ton, et offre un panorama agréable, baigné de lumière naturelle, assumé jusque dans le choix des matériaux et des prestations.
L’espace principal combine astucieusement une cuisine contemporaine, déjà aménagée, qui s’ouvre sans cloison sur un séjour convivial. Un ensemble pensé pour simplifier les journées et dynamiser les week-ends, quand l’envie d’un déjeuner improvisé surgit. Dès les beaux jours, une terrasse de 10 m² étire le salon vers l’extérieur, devenant tour à tour spot de détente ou lieu de retrouvailles sous le soleil d’Île-de-France.
- Matériaux : parquet en chêne massif pour un caractère affirmé
- Technologies intégrées : domotique dernier cri, vidéophone à portée de main
- Performance énergétique : chauffage géothermique
- Exigence environnementale : label BBC
- Simplicité d'accès : ascenseur, parking en sous-sol sécurisé
Côté nuit, la chambre propose des placards intégrés. Astucieux, discrets, ils ménagent l’allure de la pièce tout en maximisant l’organisation. Salle d’eau épurée : tout y est optimisé. Un appartement où le silence et la qualité d’exécution ne sont pas de vains mots. Les citadins en quête d’un havre ou d’un pied-à-terre élégant comprendront vite l’intérêt d’un tel bien.
Le quartier ? Issy-les-Moulineaux conjugue pragmatisme et vitalité. Écoles réputées, commerces variés, crèches et réseaux de transports, tout converge dans un rayon court. Pour exemple, le RER C se rejoint à pied, en dix minutes. Un emplacement calibré pour qui veut conjuguer ses ambitions citadines avec un certain goût pour la discrétion et le confort.
En somme, ce bien coche toutes les cases pour celles et ceux recherchant une signature contemporaine, un espace pratique et un vrai supplément d’âme. L’occasion de franchir le pas vers un quotidien repensé, où chaque détail fait la différence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté dans l’une des adresses les plus recherchées d’Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 37,2 m² s’accompagne d’une terrasse généreuse de 10 m². Un véritable havre pour savourer le calme citadin après une journée chargée, ou pour partager un dîner estival entre amis. La présence de la domotique facilite chaque geste du quotidien, tandis que la géothermie limite les dépenses énergétiques sans compromis sur le bien-être. C’est un exemple de maîtrise technologique au service de l’habitat moderne. Les réseaux de transports en commun se trouvent tout proches : il devient soudain simple de rejoindre le cœur de Paris ou la Défense sans stress. À la clé, des finitions soignées et le niveau d’exigence que la clientèle attend. Vous cherchez à placer votre capital intelligemment ? Cette adresse coche toutes les cases pour un investissement locatif stable et dynamique, dans un environnement où la demande ne s’essouffle jamais.
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