T2 lumineux de 47m2 avec balcon à louer à Vanves pour 1500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 47 m²
- Prix actuel : 1500 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Ce bien à VANVES tire son épingle du jeu. Dès le seuil franchi, impossible d’ignorer l’atmosphère soignée de ses 47m² avenue Victor Hugo. L’espace respire, la lumière circule partout, on se sent aussitôt chez soi. La résidence, bien surveillée et irréprochable, vous offre la facilité d’un quotidien tout-terrain. L’essentiel se trouve à deux pas, sans compromis sur la tranquillité.
Pénétrez dans l’entrée claire, poussez la porte vers le double séjour. Le volume interpelle. La lumière s’impose naturellement, filtrant jusqu’au balcon où, chaque matin, le temps semble suspendu autour d’un espresso. Le séjour accueille, s’adapte à vos envies. Un coin chaleureux pour recevoir, un espace pour dîner en petit comité, tout trouve sa place.
La cuisine, indépendante, permet de s’adonner à la création culinaire. Pensée pour durer, elle conjugue sens pratique et équipement récent. On y retrouve :
- Un ensemble d’appareils performants et fiables
- Une circulation directe depuis l’entrée pour plus de discrétion
- Des rangements judicieusement agencés, chaque chose à sa place
Du côté nuit, la chambre principale invite à la détente totale. On y découvre un espace généreux, un rangement intégré bien pensé : tout a été conçu pour ne rien laisser traîner au hasard. Ici, la quiétude règne vraiment. Un écrin protégé de la vie urbaine, pour des nuits profondes et sans perturbation.
La distribution de l’appartement se poursuit avec un WC indépendant et une salle de bain pragmatique, épurée, conçue comme une bulle de confort. Pour garantir une température idéale toute l’année, le chauffage au sol travaille main dans la main avec des radiateurs électriques, pour adapter le bien-être à chaque saison.
Rappelons les forces majeures de cet appartement :
- Situation remarquable au centre de VANVES
- Accès rapide à la station Malakoff - Plateau de Vanves
- Résidence irréprochable, gardien engagé
- Balcon offrant un souffle d’air privé en ville
- Espaces de rangement agencés avec pertinence
Là où la vie urbaine sait se montrer confortable, ce bien répond présent. Prêt à accueillir sans délai de nouveaux occupants, il n’attend plus que votre décision. Les occasions aussi solides ne durent jamais longtemps.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 47 m², avenue Victor Hugo à VANVES, qui coche les cases essentielles pour un investisseur averti. En moins de dix minutes, vous rejoignez le métro et les commerces. Ce genre de localisation, c’est du concret : tout sous la main, sans perdre de temps.
Le vaste séjour s’ouvre sur un balcon orienté ouest. Imaginez une fin de journée, un verre à la main, la lumière dorée qui s’invite chez vous. Ce n’est pas qu’une question de mètres carrés : on parle ici de confort pensé pour le quotidien.
Côté charges, elles englobent chauffage et eau chaude. Rien à prévoir, tout est limpide. Ce niveau de maîtrise budgétaire séduit les investisseurs recherchant un actif sans mauvaise surprise. Dans ce quartier aux atouts solides, un placement immobilier prend une autre dimension.
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