T2 de 40m² à louer à Paris 15, idéal pour un couple, 1198 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 40 m²
- Prix actuel : 1 198 €
- Prix au m² : 29.95 €/m²
- Quartier : Dupleix-Motte Picquet
Visite guidée
Découvrez cet appartement charmant de 40 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Dupleix-Motte Picquet à Paris 15ème. Dès votre arrivée au 2ème étage d’un immeuble de cinq étages, vous serez accueillis par un espace lumineux, épuré et convivial, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux.
Explorez les caractéristiques qui font de cet appartement une véritable ode à la vie parisienne:
- Agencement optimisé avec deux pièces spacieuses, parfaites pour la vie de tous les jours
- Proximité immédiate de la station La Motte-Picquet - Grenelle facilitant vos déplacements
- À seulement 30 mètres d'un Monoprix pour vos courses quotidiennes
- Essence de la vie locale avec de nombreux restaurants raffinés à moins de 100 mètres
- Accessibilité des établissements scolaires renommés, tels que l'École Parsons et la Toulouse Business School
En entrant, vous serez séduits par la lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère apaisante. La disposition pratique des pièces favorise une circulation fluide tout en veillant à préserver l'intimité des espaces. Le séjour, cœur de l'appartement, offre un cadre idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
La chambre est conçue pour assurer un maximum de confort, vous invitant à profiter de nuits reposantes. En somme, cet appartement est un véritable havre de paix au sein de la dynamique parisienne. De plus, la combinaison de confort et d'accessibilité fait de ce bien une opportunité rare et à ne pas manquer. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir par vous-même ce lieu unique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé de Dupleix-Motte Picquet, cet appartement de 40 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, créant une atmosphère chaleureuse. À seulement 30 mètres d'un Monoprix et à proximité des métros et des restaurants, il représente un choix idéal pour un quotidien alliant confort et commodité. Ce bien, parfait pour un investissement locatif ciblant étudiants et jeunes professionnels, garantit une forte demande locative dans un secteur en pleine dynamique.
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