T2 32 m² à Étampes avec box en option à 80€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 32 m²
- Étage : 1
- Prix : 625€/mois
- Charges comprises : Eau
- Salle d'eau : WC, Douche, Meuble vasque
- Cuisine : Ouverte
- Box : 12 m², 80€/mois
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces à État concevant l'essentiel du confort moderne à proximité du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux de cet espace, optimisant chaque mètre carré avec soin. Ce bien de 32 m² a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse tout en garantissant des fonctionnalités pratiques.
La configuration intelligente de cet appartement comprend:
- Pièce principale spacieuse, idéale pour la détente et les réceptions
- Chambre confortable offrant un espace intime pour le repos
- Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque
- Cuisine ouverte, parfaite pour les repas conviviaux
- Box de 12 m² à proximité, disponible pour 80€/mois
En pénétrant dans cet appartement, la lumière naturelle inonde la pièce de vie, accentuant les dimensions généreuses des espaces. La chambre, quant à elle, offre un havre de paix, propice aux nuits réparatrices. L'optimisation des espaces est telle que chaque partie de cet appartement a été réfléchie pour un confort maximal, rendant cet endroit non seulement un bien immobilier, mais un véritable foyer.
Comprenant également une salle d'eau bien équipée, cet appartement se positionne comme un choix judicieux pour une vie urbaine pratique. Grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, toutes les commodités sont accessibles rapidement. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les couples, les professionnels ou les investisseurs désireux de privilégier un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Essonne, ETAMPES (91150) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à environ 50 km au sud de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A6, et elle est desservie par le réseau de trains qui relie ETAMPES à la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les citadins.
La ville d'ETAMPES se distingue par ses nombreux lieux de commerce, ses établissements scolaires de qualité ainsi que ses transports pratiques. Les habitants profitent d'une variété de boutiques, de marchés hebdomadaires et de centres commerciaux, rendant le quotidien agréable et facile. Les écoles, dont des établissements publics et privés, garantissent une éducation de proximité pour les familles.
La qualité de vie à ETAMPES est l'un de ses plus grands atouts, avec de vastes espaces verts tels que le parc de la mairie qui offre des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives, les clubs de loisirs ainsi que les événements culturels enrichissent l’offre locale et favorisent un cadre de vie dynamique.
Le marché immobilier à ETAMPES est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, attirant ainsi les futurs acheteurs. Les biens varient de charmantes maisons individuelles à des appartements modernes, répondant aux attentes diverses des acquéreurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ETAMPES, la ville présente de nombreux avantages. Le développement d’infrastructures et les projets d’urbanisation en cours renforcent le potentiel de valorisation des biens immobiliers. De plus, la demande locative est soutenue par la proximité de Paris, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Les familles, les jeunes actifs et les retraités trouvent tous leur place à ETAMPES. Avec une ambiance familiale et des services adaptés, la ville se positionne comme un choix charmant pour acheter à ETAMPES. Des logements abordables, des transports pratiques et un cadre de vie paisible font de cette commune un lieu de vie de choix.
La diversité des commerces et les événements culturels ancrent ETAMPES dans une dynamique vivante, renforçant ainsi l’attractivité pour les futurs habitants. Les infrastructures sociales et éducatives, telles que les bibliothèques et les centres communautaires, garantissent un quotidien épanouissant pour tous.
En somme, investir dans l'immobilier à ETAMPES représente une opportunité à considérer pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville, à la croisée des chemins entre ville et nature, attire de plus en plus de personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré tout en restant proche de Paris.
Avec son patrimoine historique, ses services de qualité et ses espaces de vie naturels, ETAMPES s'affirme comme une destination immobilière en plein essor, en particulier pour ceux qui cherchent à acheter à ETAMPES et à s'y établir durablement.
L’avis de l’agent
À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 32m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa chambre spacieuse et sa cuisine ouverte, parfait pour les jeunes professionnels. Le box de stationnement à 200 mètres renforce l'attractivité de ce bien, ajoutant un confort appréciable dans cette zone urbaine. Avec un loyer abordable de 625€/mois, cet appartement représente également un excellent potentiel d'investissement locatif dans une ville dynamique.
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