Appartement 34 m² lumineux avec balcon à Savigny-sur-Orge à 99 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 3
- Surface habitable totale: 34 m²
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Emplacement: Proche de la gare RER
- Charges prévisionnelles annuelles: 1800 €
- Prix au m²: 2911.76 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 1 pièce à Savigny-sur-Orge, un véritable cocon lumineux qui saura vous séduire dès votre arrivée. Niché au troisième étage d'une résidence calme et verdoyante, il est idéalement situé pour profiter de la tranquillité sans renoncer à l'accessibilité.
Ce studio fonctionnel vous accueille avec une ambiance chaleureuse et moderne:
- Coin nuit bien séparé pour une intimité préservée
- Cuisine ouverte sur une pièce de vie agréable, favorisant les moments conviviaux
- Balcon spacieux et ensoleillé, parfait pour des repas en extérieur
- À seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare RER
- Proche des commerces et services, garantissant un cadre de vie pratique
En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement frappé par la lumière naturelle qui inonde le studio, créant une atmosphère accueillante. La pièce de vie est conçue pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant une sensation d'aération, rendant la circulation fluide et agréable. Le coin nuit, judicieusement séparé, offre une séparation idéale entre l'espace de vie et les moments de repos.
L'extérieur révèle un balcon spacieux, véritable atout de cet appartement, où vous aurez l'opportunité de savourer votre café au soleil ou de vous détendre après une longue journée. L'environnement proche est tout aussi séduisant, avec l'accès rapide à la gare RER, facilitant vos déplacements, et une diversité de commerces alentour qui enrichissent votre quotidien. Ce studio représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre confortable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de l'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 km au sud de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Son accessibilité est renforcée par la proximité de la gare RER C, reliant rapidement les habitants aux grandes zones urbaines.
La ville offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux commerces présents dans le centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles souhaitant acheter à SAVIGNY SUR ORGE.
Les transports en commun sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER, rendant la ville attrayante pour les commuters. Les habitants peuvent donc profiter d'un accès rapide aux services essentiels.
La qualité de vie à SAVIGNY SUR ORGE est accentuée par un environnement verdoyant. Les parcs et jardins sont nombreux, offrant des espaces de détente et de loisirs aux résidents, qu'ils soient jeunes ou retraités.
La commune propose également des activités culturelles et sportives variées, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Les familles peuvent participer à de nombreux événements tout au long de l'année, renforçant le sentiment d'appartenance.
Sur le plan immobilier, le marché immobilier local est dynamique. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande, ce qui augure d'un potentiel pour ceux souhaitant investir à SAVIGNY SUR ORGE. Les programmes neufs et les rénovations de maisons anciennes attirent de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs, SAVIGNY SUR ORGE présente des atouts indéniables, notamment une population en croissance et des infrastructures en développement. L'attractivité de la ville est renforcée par la qualité des équipements publics et la proximité des grands axes routiers.
En somme, investir à SAVIGNY SUR ORGE est un choix avisé pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon placement immobilier. Les opportunités sont diverses et le potentiel de valorisation est favorable.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 34 m², situé au 3e étage d'une résidence calme et verdoyante, offre un balcon spacieux parfait pour profiter du soleil. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare RER, il bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et services essentiels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, ce bien vous promet une belle valeur ajoutée dans un marché dynamique.
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