Maison 6 pièces 101 m² avec jardin à Saint Pathus idéale pour une famille à 289900 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 101 m²
- Année de construction : 2001
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Garage : Oui
- DPE Énergie : C (157 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (5 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 6 pièces située à Saint Pathus, véritable cocon familial de 101 m². Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux qui promet des moments conviviaux, illuminé par une lumière naturelle chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Passons maintenant en revue plusieurs caractéristiques clés de ce bien:
- Entrée sur un salaire double pour des réceptions réussies
- 4 chambres fonctionnelles pour accueillir toute la famille
- Salle de bains équipée avec baignoire et douche pour plus de confort
- Jardin charmant avec terrasse pour des été ensoleillés
- Garage et stationnement supplémentaire pour tous vos véhicules
À l'étage, le palier lumineux dessert quatre chambres spacieuses, conçues pour offrir à chacun un espace de retraite. La salle de bains, moderne, possède une douche et une baignoire idéale pour des moments de détente. Avec un wc indépendant et un cellier pratique, la fonctionnalité de cette maison est mise en avant à chaque étage.
Le jardin, véritable espace de vie extérieur, se prête à des moments de détente ou à des repas en plein air. Le ravalement neuf et les équipements récents, tels que la pompe à chaleur réversible, garantissent un confort tout au long de l'année, tandis que les fenêtres PVC oscillo-battantes offrent à la fois esthétique et isolation. Un portail électrique ajoute la touche de sécurité et de modernité, vous permettant de profiter pleinement de cette pépinière familiale dans un cadre paisible.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Elle est facilement accessible grâce à son réseau de transports, permettant de rejoindre Paris rapidement. L'environnement paisible de cet endroit prisé attire de nombreux familles cherchant à fuir l'agitation urbaine.
Cette localité offre un large éventail de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des services de proximité et des établissements scolaires de qualité. Les infrastructures de transport sont également bien développées, facilitant le quotidien des résidents. Cela rend l'achat immobilier à SAINT PATHUS particulièrement attractif.
La qualité de vie ici se démarque par la présence d'espaces verts propices à la détente et au loisir. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, apportant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. La diversité des activités offertes contribue à créer un cadre de vie agréable.
Sur le plan immobilier, cette ville présente un marché dynamique, avec une offre diversifiée allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, témoignant de l'attractivité croissante de cet endroit pour les nouveaux arrivants.
Investir à SAINT PATHUS constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un rendement locatif. La popularité de cette commune auprès des jeunes couples et des familles stimule le marché, augmentant ainsi la valeur des biens immobiliers. Ce lieu est sans aucun doute un choix judicieux pour les investisseurs.
Les futures résidents peuvent s'attendre à une environnement chaleureux et convivial, favorisant l'inclusion et le bien-être. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable, rend cette ville idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort d’une vie de proximité tout en ayant accès aux attraits de la capitale.
Les écoles locales, reconnues pour leur qualité, sont un atout indéniable pour les familles. Cette zone géographique mise sur l'éducation, attirant ainsi une population désireuse d'élever ses enfants dans un cadre serein. Les établissements de la commune sont largement appréciés pour leur pédagogie innovante.
En dehors des activités scolaires, cet endroit propose également une multitude de loisirs et de services, allant des événements culturels aux installations sportives. La diversité des offres permet à chacun de trouver son bonheur, faisant de cette destination un lieu de vie agréable.
En somme, la combinaison d'une infrastructure solide, de la qualité des services, et d'un cadre de vie attrayant positionne cette ville comme une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier. La demande soutenue et les perspectives de développement augurent d'un avenir prometteur pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Que ce soit pour acheter à SAINT PATHUS ou pour y investir, cette localité se révèle être un choix éclairé pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à la fois dynamique et serein.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison familiale de 2001, avec ses 4 chambres et des rénovations récentes, offre un espace de vie moderne au cœur d'un lotissement calme à Saint Pathus. Son jardin avec terrasse et le garage sont idéaux pour les moments en plein air et le rangement, tandis que la consommation énergétique optimisée garantit des dépenses maîtrisées. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en plein développement.
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