منزل 6 غرف 101 م² مع حديقة في سانت باتوس مناسب للعائلة بسعر 289900 €
الميزات الرئيسية
- النوع : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن : 101 م²
- سنة البناء : 2001
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- تقييم الطاقة : C (157 kWh/م²/سنة)
- تقييم المناخ : A (5 kgCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر المكون من 6 غرف الواقعة في سانت باثوس، كوكون عائلي حقيقي بمساحة 101 م². فور دخولكم، يستقبلكم غرفة معيشة فسيحة تعدكم بلحظات مريحة، مضاءة بضوء طبيعي دافئ. المطبخ الحديث، مجهز بالكامل، يدعوكم لإطلاق العنان لإبداعكم في الطهي.
دعونا الآن نستعرض بعض الخصائص الرئيسية لهذا العقار:
- مدخل على سلم مزدوج لاستقبالات ناجحة
- 4 غرف وظيفية لاستيعاب جميع أفراد العائلة
- حمام مجهز بـ بانيو ودش لمزيد من الراحة
- حديقة جميلة مزودة بـ شرفة لأيام الصيف المشمسة
- مرآب ومواقف إضافية لجميع مركباتكم
في الطابق العلوي، يفتح المدخل المضيء على أربع غرف فسيحة، مصممة لتوفير مساحة استراحة لكل شخص. الحمام، العصري، يحتوي على دش وبانيو مثالي للحظات من الاسترخاء. مع مرحاض مستقل ومخزن عملي، يتم تسليط الضوء على وظيفة هذا المنزل في كل طابق.
الحديقة، التي تعد مساحة معيشة خارجية، مثالية لحظات الاسترخاء أو لتناول الوجبات في الهواء الطلق. التجديد الجديد والمرافق الحديثة، مثل مضخة الحرارة القابلة للعكس، تضمن الراحة على مدار السنة، بينما توفر النوافذ من نوع PVC القابلة للدوران الجمالية والعزل. بوابة كهربائية تضيف لمسة من الأمان والحداثة، مما يتيح لكم الاستمتاع الكامل بـ مشتلكم العائلي في إطار هادئ.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم سين-ومار، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل شبكة النقل الخاص بها، مما يسمح بالوصول إلى باريس بسرعة. يجذب البيئة الهادئة لهذا المكان الشهير العديد من العائلات التي تبحث عن الهروب من صخب المدينة.
توفر هذه المنطقة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية. كما أن البنية التحتية للنقل متطورة جيدًا، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. وهذا يجعل شراء العقارات في سانت باثيس جذابًا بشكل خاص.
تتميز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يوازن بين الحياة المهنية والهوايات. تسهم تنوع الأنشطة المعروضة في خلق بيئة حياة مريحة.
على الصعيد العقاري، تعرض هذه المدينة سوقًا ديناميكيًا، مع عرض متنوع يتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يشير إلى جاذبية متزايدة لهذا المكان للمقيمين الجدد.
يعتبر الاستثمار في سانت باثيس فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن عائد إيجاري. إن شعبية هذه البلدية بين الأزواج الشباب والعائلات تعزز السوق، مما يزيد من قيمة العقارات. فلا شك أن هذا المكان هو خيار حكيم للمستثمرين.
يمكن للسكان المستقبليين أن يتوقعوا بيئة دافئة وودية، تعمل على تعزيز الشمولية والرفاهية. القرب من باريس، إلى جانب بيئة الحياة الجذابة، يجعل هذه المدينة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع براحة الحياة القريبة بينما لا يزال لديهم وصول إلى معالم العاصمة.
تعتبر المدارس المحلية، المعروفة بجودتها، ميزة لا يمكن إنكارها للعائلات. تركز هذه المنطقة الجغرافية على التعليم، مما يجذب السكان الراغبين في تربية أطفالهم في بيئة هادئة. تحظى المؤسسات في البلدية بتقدير كبير لتربيتها المبتكرة.
بجانب الأنشطة المدرسية، يقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من الترفيه والخدمات، بدءًا من الأحداث الثقافية إلى المرافق الرياضية. يتيح تنوع العروض لكل شخص إيجاد ما يسعده، مما يجعل هذه الوجهة مكانًا للعيش مريحًا.
بإيجاز، تجعل مجموعة من البنية التحتية القوية، وجودة الخدمات، وإطار الحياة الجذاب هذه المدينة فرصة لا ينبغي تفويتها في سوق العقارات. الطلب المستمر وآفاق التنمية تبشر بمستقبل واعد لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
سواءً كان ذلك لشراء عقار في سانت باثيس أو للاستثمار فيها، فإن هذه المنطقة تعد خيارًا مستنيرًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان للعيش ديناميكي وهادئ في نفس الوقت.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي الساحر لعام 2001، مع 4 غرف نوم وتجديدات حديثة، يقدم مساحة معيشة عصرية في قلب حي هادئ في سانت باتوس. حديقته مع التراس والمرآب مثاليان لللحظات في الهواء الطلق وللتخزين، بينما تضمن الاستهلاك الطاقي المحسن نفقات تحت السيطرة. مع إمكانية الإيجار المثيرة، تمثل هذه الملكية فرصة لا ينبغي تفويتها في منطقة تتطور بسرعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
