Casa 6 locali 101 mq con giardino a Saint Pathus ideale per famiglie a 289900 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 101 mq
- Anno di costruzione : 2001
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Garage : Sì
- DPE Energia : C (157 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (5 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 6 locali situata a Saint Pathus, un vero nido familiare di 101 mq. Appena varcata la soglia, si è accolti da un soggiorno spazioso che promette momenti conviviali, illuminato da una calda luce naturale. La cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, invita a dare libero sfogo alla propria creatività culinaria.
Passiamo ora in rassegna diverse caratteristiche chiave di questo immobile:
- Ingresso su un salone doppio per ricevimenti di successo
- 4 camere funzionali per accogliere tutta la famiglia
- Bagno attrezzato con vasca e doccia per maggiore comfort
- Incantevole giardino con terrazza per estati soleggiate
- Garage e parcheggio supplementare per tutti i vostri veicoli
Al piano superiore, il luminoso corridoio serve quattro camere spaziose, progettate per offrire a ciascuno uno spazio privato. Il bagno, moderno, dispone di una doccia e una vasca ideali per momenti di relax. Con un wc indipendente e una dispensa pratica, la funzionalità di questa casa è messa in risalto ad ogni piano.
Il giardino, vero spazio esterno vivibile, si presta a momenti di relax o a cene all'aperto. Il recente restauro e le attrezzature moderne, come la pompa di calore reversibile, garantiscono comfort tutto l'anno, mentre le finestre in PVC a battente offrono sia estetica che isolamento. Un cancello elettrico aggiunge un tocco di sicurezza e modernità, permettendovi di godere appieno di questo nido familiare in un contesto tranquillo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa comune beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. È facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti, che consente di raggiungere Parigi rapidamente. L'ambiente tranquillo di questo luogo molto apprezzato attira molte famiglie in cerca di fuggire dal trambusto urbano.
Questa località offre un'ampia gamma di punti di interesse, tra cui negozi vari, servizi di prossimità e scuole di qualità. Le infrastrutture di trasporto sono anche ben sviluppate, facilitando la quotidianità dei residenti. Ciò rende l'acquisto immobiliare a SAINT PATHUS particolarmente attraente.
La qualità della vita qui si distingue per la presenza di spazi verdi favorevoli al relax e al tempo libero. I residenti possono godere di attività all'aperto, creando un equilibrio tra vita professionale e svago. La diversità delle attività offerte contribuisce a creare un ambiente di vita piacevole.
Dal punto di vista immobiliare, questa città presenta un mercato dinamico, con un'offerta diversificata che va dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda locativa, testimonianza dell'attrattiva crescente di questo luogo per i nuovi arrivati.
Investire a SAINT PATHUS rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un rendimento locativo. La popolarità di questa comune tra le giovani coppie e le famiglie stimola il mercato, aumentando così il valore delle proprietà immobiliari. Questo luogo è senza dubbio una scelta saggia per gli investitori.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente caldo e conviviale, che promuove l'inclusione e il benessere. La vicinanza a Parigi, combinata con un ambiente di vita piacevole, rende questa città ideale per coloro che desiderano godere del comfort di una vita di prossimità mantenendo accesso ai fascini della capitale.
Le scuole locali, conosciute per la loro qualità, sono un indiscutibile vantaggio per le famiglie. Questa zona geografica punta sull'istruzione, attirando quindi una popolazione desiderosa di crescere i propri figli in un ambiente sereno. Gli istituti della comune sono molto apprezzati per la loro pedagogia innovativa.
Oltre alle attività scolastiche, questo luogo offre anche una moltitudine di svaghi e servizi, che vanno dagli eventi culturali alle strutture sportive. La diversità delle offerte consente a tutti di trovare la propria felicità, rendendo questa destinazione un luogo di vita piacevole.
In sintesi, la combinazione di un'infrastruttura solida, della qualità dei servizi e di un ambiente di vita attraente posiziona questa città come un'opportunità da non perdere nel mercato immobiliare. La domanda sostenuta e le prospettive di sviluppo preannunciano un futuro promettente per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Che si tratti di acquistare a SAINT PATHUS o di investire, questa località si rivela essere una scelta ben ponderata per gli acquirenti in cerca di un luogo di vita sia dinamico che sereno.
L'opinione dell'agente
Questa charmosa casa familare del 2001, con le sue 4 camere e recenti ristrutturazioni, offre uno spazio abitativo moderno nel cuore di un quartiere tranquillo a Saint Pathus. Il suo giardino con terrazza e il garage sono ideali per momenti all'aperto e per lo stoccaggio, mentre il consumo energetico ottimizzato garantisce spese contenute. Con un potenziale locativo interessante, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere in un quartiere in rapida espansione.
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