Vente appartement 4 pièces 73 m² Sannois avec parking à 168536 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Année de construction : 1948
- Environnement calme : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Dès que vous poussez la porte, cet appartement de 73m² vous invite à envisager une vie fluide à Sannois, dans une rue tranquille où les voisins se saluent encore. Ici, aucun flou ni promesse vaine : l’entrée annonce d’emblée la couleur, avec son agencement pratique et ses volumes bien pensés, on se projette facilement. Les 4 pièces révèlent un équilibre rare entre confort au quotidien et simplicité d’entretien. Idéal pour une tribu où chacun a besoin d’espace sans s’étaler à l’infini.
Le cœur de l’appartement, c’est ce séjour double qui draine la lumière à toute heure. Les grandes fenêtres invitent le soleil à s’inviter au fil des saisons. Le soir, l’ambiance change : apéritifs côté salon ou dîner rythmé par les rires sous le regard d’une bibliothèque sur-mesure, chacun trouve sa place sans jamais se marcher sur les pieds.
- Nombre total de pièces : 4
- Superficie Carrez : 73,17m²
- Comptez 3 chambres distinctes, pensées pour préserver l’intimité et la tranquillité de chacun
- Salle d’eau soigneusement équipée, à portée de main pour le rythme des matins pressés
- Toilettes indépendantes, gage d’efficacité dans la gestion du quotidien
Côté cuisine, vous découvrez un espace fait pour les rendez-vous gourmands. On y imagine les petits-déjeuners improvisés aussi bien que les préparations de dîner participatives. Même en cuisinant, rien n’y isole : la circulation invite à la convivialité. Chacune des trois chambres est pensée pour offrir du volume, un vrai cocon pour se ressourcer. À l’heure du coucher, la sérénité plane, promesse de nuits paisibles pour tous.
Pour se garer ? Aucun casse-tête, la place réservée et sécurisée vous attend. C’est l’assurance d’une sérénité supplémentaire, surtout en rentrant tard. Les écoles et transports, dont le Transilien J pour Paris, ne sont jamais loin. Ici, inutile de courir, tout est à portée de main : un train attrapé, les enfants récupérés, le temps vous appartient à nouveau.
L’adresse se distingue. L’environnement respire la confiance et l’esprit de quartier. Les charges annuelles sont maîtrisées, autour de 3 408€, sans surprise en bout de ligne. La taxe foncière, évaluée à 1 210€, reste raisonnable pour la tranquillité et les prestations proposées. Sannois offre ce rare mélange de calme et de dynamisme : vous pouvez tout faire à pied, tout en profitant d’un pied-à-terre accessible à la capitale.
Vous recherchez quelque chose de différent ? Ce bien à Sannois a une saveur particulière. Il conjugue efficacité, convivialité et sens du détail. Vous avez là l’opportunité de poser vos valises dans un lieu où chaque mètre carré a été pensé pour durer – et pour plaire, sans jamais en faire trop.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Sannois, croisement recherché du Val d’Oise, se trouve un appartement de 73 m² logé au 2e étage. L’allure n’est pas tapageuse : le bien possède sa place de stationnement privée, à l’abri des curieux, clé en main pour qui souhaite conjuguer sécurité et sérénité. Impossible de rater l’essentiel : à deux pas des écoles, tout proche des liaisons de transport, il incarne le quotidien malin des familles exigeantes.
Les investisseurs avisés le savent : la location ne désemplit pas ici. L’appétit locatif ne fait que croître, garantissant à chaque nouvel acquéreur une carte à jouer. Le bien, sans mauvaise surprise, permet de miser juste dans un secteur où chaque mètre carré prend de la valeur. Un exemple frappant : ces dernières années, la demande explose, notamment auprès des actifs en quête d’efficacité et de confort.
Ce logement, soigneusement entretenu, offre à la fois accessibilité et rentabilité dans une ville où les opportunités ne restent jamais très longtemps sur la table.
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