Appartement T2 51 m² lumineux avec jardin à Boulogne-Billancourt à 420 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 51 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 10
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous découvrez ici un 2 pièces de 51 m², perché dans une enclave paisible au cœur de Boulogne-Billancourt, rue Barthélemy Danjou. Un endroit à part où le confort épouse la quiétude, loin du tumulte sans être isolé.
Dès que vous franchissez le seuil, la clarté s’installe. Grâce à une double exposition, la lumière circule librement, dessinant une atmosphère sereine dès le matin. Le salon, large et accueillant, s’ouvre sur un jardin intérieur — un spectacle rassurant au fil des saisons. Ce séjour est le théâtre idéal pour vos échanges, qu’ils soient festifs ou paisibles.
La répartition des espaces a été pensée pour répondre à vos exigences :
- Un séjour traversant où les instants partagés prennent un goût singulier
- Une chambre intimiste pour s’accorder une parenthèse de calme
- Une cuisine modulable, libre à vous de l’ouvrir pour des moments conviviaux, ou de la garder fermée pour plus de discrétion
- Une salle d’eau rénovée, fiable au quotidien
- Une cave privative en sous-sol, essentielle pour ordonner archives et objets précieux
Impossible d’ignorer la dimension stratégique de l’emplacement. D’ici, vous accédez sans effort aux commerces du Point du Jour, tout en profitant d’une desserte optimale par les transports. Calme, mais jamais loin du rythme de la ville. Vous avancez à deux pas de l’essentiel, et cela change tout au quotidien.
Autre avantage non négligeable : le secteur rend possible la location d’une place de stationnement, à quelques mètres, dans les résidences environnantes. Un vrai plus, quand la mobilité est une donnée clé pour vos déplacements professionnels ou personnels.
En synthèse, cette adresse rare tisse un équilibre subtil entre sérénité résidentielle et dynamisme citadin. Si vous recherchez plus qu’un simple logement, mais une nouvelle parenthèse à écrire, ce bien mérite plus qu’un détour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de passer à côté de cet appartement traversant, inondé de lumière, de 51 m². Ici, chaque détail respire la sérénité : gardien attentif, ascenseur élégant, tout y concourt à la tranquillité. Vous n’aurez pas à choisir entre confort et efficacité. Les commodités et adresses précieuses du Point du Jour se rejoignent à pied, sans tourner en rond inutilement.
Implanté à Boulogne-Billancourt, dans un quartier où tout converge—lignes de métro, accès rapide, commerces triés sur le volet—ce bien coche plus qu’une simple case. Pour l’investisseur à la recherche de valeur sûre, vous trouverez ici un potentiel locatif qui ne tangue pas au gré des cycles.
Le sous-sol privatif simplifie le quotidien, tandis que se garer alentour ne relève pas du parcours du combattant. Confort, clarté, emplacement stratégique : un appartement qui mixe praticité contemporaine et environnement reconnu, sans concessions.
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