Maison 4 pièces 70 m² avec jardin à Lardy à 257000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 70 m²
- Surface terrain : 109 m²
- État général : Bon
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : E (311 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces située à Lardy, à seulement 3 minutes de la gare. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante qui pourrait devenir votre nouveau cocon familial. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce lieu bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère apaisante tout au long de la journée.
Découvrez les caractéristiques remarquables de cette maison:
- Espace de vie agréable avec salle de séjour lumineuse
- 3 chambres dont une aménagée sous combles avec rangements
- Salle d'eau moderne et WC séparés
- Jardin paisible, idéal pour se détendre au calme
- Garage pratique, facilitant le stationnement et le rangement
À l'étage, deux chambres confortables offrent un cadre de repos parfait, tandis qu'une charmante chambre sous combles ajoute une touche unique au bien. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant des rangements intelligents et une décoration soignée, prêt à accueillir votre touche personnelle.
Le jardin représente un véritable atout, offrant un coin de tranquillité où vous pourrez profiter du grand air, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en fin de journée. De plus, la maison bénéficie de classe DPE E, garantissant une certaine efficacité énergétique. Ce bien rare, alliant confort moderne et situation privilégiée, mérite d'être visité sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à une trentaine de kilomètres au sud de Paris, cette localité offre un cadre de vie attrayant, alliant tranquillité et proximité de la capitale. Bordée par une nature verdoyante, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique qui séduit de nombreux habitants.
Cette cité dispose de divers points d'intérêt tels que de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un accès optimal aux transports, notamment grâce à la gare qui permet de rejoindre Paris rapidement. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et agréable.
La qualité de vie s'avère être un atout majeur dans cette ville. Avec ses espaces verts soigneusement entretenus et ses infrastructures de loisirs, les habitants peuvent profiter d'activités variées. Les parcs et jardins permettent des moments de détente, contribuant ainsi au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à LARDY se caractérise par une attractivité toujours croissante. Avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, chacun peut y trouver son bonheur. Les tendances indiquent une forte demande pour des biens familiaux et des maisons avec jardin.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit présente des atouts indéniables. La combinaison d'une forte demande locative et d'un cadre de vie agréable en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir à LARDY. Ce phénomène contribue à valoriser le patrimoine immobilier local.
La commune se distingue par son ambiance conviviale et son dynamisme, rendant la vie sociale riche et épanouissante. Ainsi, de nombreux événements culturels et sportifs sont organisés tout au long de l'année, favorisant les rencontres et les échanges.
Les infrastructures de santé sont également présentes, garantissant aux habitants un accès rapide aux soins. Ce niveau de service est un facteur décisif pour beaucoup, notamment les jeunes familles qui cherchent un lieu de vie sûr et confortable.
En matière de mobilité, cette destination est bien desservie par les routes et les transports en commun, rendant les trajets vers la capitale ou les villes environnantes simples et efficaces. Les accès directs facilitent les déplacements quotidiens, qu'ils soient professionnels ou personnels.
En résumé, pour ceux souhaitant acheter à LARDY, cette ville offre un environnement séduisant, des infrastructures de qualité et une dynamique locale prometteuse. Le cadre de vie y est des plus agréables, mêlant bien-être et accessibilité.
Avec un marché immobilier en pleine évolution, investir ici représente une réelle opportunité pour les acheteurs potentiels. Cette localité s'affirme comme un choix idéal alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.
L’avis de l’agent
À seulement 3 minutes de la gare, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible avec un jardin privé idéal pour se détendre. Les chambres lumineuses sous combles et l'espace de vie ouvert en font un endroit parfait pour une famille, tandis qu'un garage pratique ajoute un véritable confort au quotidien. Avec son potentiel locatif intéressant dans un secteur en développement, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement.
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