Casa 4 locali 70 mq con giardino a Lardy a 257.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Superficie terreno : 109 mq
- Stato generale : Buono
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : E (311 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 4 locali situata a Lardy, a solo 3 minuti dalla stazione. Rimarrete immediatamente conquistati dalla sua atmosfera calda e accogliente che potrebbe diventare il vostro nuovo nido familiare. Entrando, scoprirete un soggiorno luminoso aperto su una spaziosa cucina, perfetta per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Questo luogo beneficia di un'ottima luminosità naturale, creando un'atmosfera rilassante durante tutta la giornata.
Scoprite le caratteristiche eccezionali di questa casa:
- Spazio abitativo piacevole con soggiorno luminoso
- 3 camere da letto di cui una convertita in mansarda con ripostigli
- Bagno moderno e WC separati
- Giardino tranquillo, ideale per rilassarsi in pace
- Garage pratico, che facilita il parcheggio e lo stoccaggio
Al piano superiore, due camere confortevoli offrono un ambiente di riposo perfetto, mentre una deliziosa camera mansardata aggiunge un tocco unico alla proprietà. Ogni spazio è stato progettato per massimizzare il comfort e la funzionalità, offrendo soluzioni di stoccaggio intelligenti e un'arredamento curato, pronto ad accogliere il vostro tocco personale.
Il giardino rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo un angolo di tranquillità dove potrete godervi l'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente rilassarvi alla fine della giornata. Inoltre, la casa beneficia di una classe DPE E, garantendo una certa efficienza energetica. Questa rara proprietà, che unisce comfort moderno e posizione privilegiata, merita di essere visitata senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a una trentina di chilometri a sud di Parigi, questa località offre un ambiente di vita attraente, che unisce tranquillità e prossimità alla capitale. Costeggiata da una natura verdeggiante, beneficia di una posizione geografica strategica che attrae numerosi abitanti.
Questa città dispone di diversi punti d'interesse come numerosi negozi di vicinato, istituti scolastici di qualità e un accesso ottimale ai trasporti, grazie alla stazione che permette di raggiungere Parigi rapidamente. Un luogo ideale per chi cerca una vita pratica e piacevole.
La qualità della vita risulta essere un vantaggio principale in questa città. Con i suoi spazi verdi curati e le sue infrastrutture per il tempo libero, gli abitanti possono godere di attività varie. I parchi e i giardini offrono momenti di relax, contribuendo così al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a LARDY si caratterizza per un'attrattiva sempre crescente. Con un'offerta varia che spazia da appartamenti moderni a case tradizionali, ognuno può trovare la propria felicità. Le tendenze indicano una forte domanda per unità abitative per famiglie e case con giardino.
Per gli investitori e i futuri abitanti, questo luogo presenta vantaggi indiscutibili. La combinazione di una forte domanda di affitti e di un ambiente di vita gradevole lo rende una destinazione privilegiata per coloro che desiderano investire a LARDY. Questo fenomeno contribuisce a valorizzare il patrimonio immobiliare locale.
Il comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo, rendendo la vita sociale ricca e appagante. Così, numerosi eventi culturali e sportivi sono organizzati durante tutto l'anno, favorendo incontri e scambi.
Le infrastrutture sanitarie sono altresì presenti, garantendo agli abitanti un accesso rapido alle cure. Questo livello di servizio rappresenta un fattore decisivo per molti, in particolare per le giovani famiglie che cercano un luogo sicuro e confortevole dove vivere.
In termini di mobilità, questa destinazione è ben servita da strade e mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso la capitale o le città vicine semplici ed efficienti. Gli accessi diretti facilitano gli spostamenti quotidiani, siano essi professionali o personali.
In sintesi, per coloro che desiderano acquistare a LARDY, questa città offre un ambiente attraente, infrastrutture di qualità e una dinamica locale promettente. Il contesto di vita è dei più piacevoli, mescolando benessere e accessibilità.
Con un mercato immobiliare in piena evoluzione, investire qui rappresenta una reale opportunità per gli acquirenti potenziali. Questa località si afferma come una scelta ideale che unisce qualità della vita e potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
A soli 3 minuti dalla stazione, questa casa di 4 locali offre un ambiente tranquillo con un giardino privato ideale per rilassarsi. Le camere luminose mansardate e lo spazio living aperto la rendono un luogo perfetto per una famiglia, mentre un garage pratico aggiunge un vero comfort alla vita quotidiana. Con il suo potenziale locativo interessante in un'area in sviluppo, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
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