Maison 3 pièces 71 m² à bâtir à Rue 80120 pour 179098 € idéale famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 71 m²
- Surface terrain : 529 m²
- Étiquette énergie : A
- Prix actuel : 179098 €
- Prix au m² : 2522,51 €/m²
- Accès autoroute A16 : 6 km
Visite guidée
Découvrez cette maison neuve 3 pièces à Rue (80120) qui promet un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Au sein d'un environnement calme, cette maison de 71 m² se situe sur un terrain spacieux de 529 m², parfait pour profiter de moments en extérieur.
À l'intérieur, vous serez accueilli par :
- Un salle de séjour lumineuse, conçue pour des moments de convivialité
- Deux chambres confortables, propices au repos
- Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour plus d'interaction
- Une salle de bains moderne, s'intégrant parfaitement dans cet espace
- Un jardin généreux, idéal pour vos loisirs en extérieur
La conception met en avant des espaces bien pensés où chaque mètre carré a son importance. Imaginez-vous entrer dans le séjour, inondé de lumière naturelle grâce à une double exposition. Cet espace est parfait pour accueillir des amis ou simplement savourer un moment de tranquillité.
En vous dirigeant vers les chambres, vous constaterez leur espace optimisé, parfait pour créer unalisme votre propre cocon. La maison est à seulement dix minutes de toutes commodités : écoles, commerces et accès à la gare, vous offrant un style de vie équilibré entre tranquillité et animation.
La qualité de construction se reflète aussi dans la certification énergétique de classe A, garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Profitez également de la proximité avec la plage, à 13 km, pour vous évader lors de vos week-ends.
Les atouts de cette maison offrent une rare opportunité sur le marché :
- Emplacement privilégié à Rue, combinant authenticité et modernité
- Proximité avec toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne
- Possibilité d'aménagements personnalisés selon vos goûts
- Un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille
- Un excellent rapport qualité-prix sur le marché immobilier
Cette maison de 3 pièces à Rue est plus qu'un simple domicile ; c'est une invitation à un mode de vie empreint de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette destination se situe dans le département de la Somme, à proximité de la beauté de la Baie de Somme, offrant un cadre idyllique pour les résidents. Les paysages naturels environnants, avec leurs vastes champs et leur littoral, contribuent à une atmosphère relaxante et sereine.
Les habitants de cette localité bénéficient de plusieurs commodités, incluant des commerces diversifiés, des établissements scolaires réputés et un accès facilité aux transports. Les liaisons routières permettront de rejoindre rapidement les villes voisines, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.
La qualité de vie dans cette commune est indéniable, grâce à ses nombreux espaces verts propices aux promenades et aux loisirs en plein air. Les parcs et les équipements sportifs en font un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Sur le plan du marché immobilier local, la demande pour des biens résidentiels est en hausse. Le secteur attire de nombreux acheteurs grâce à ses maisons individuelles, ses appartements et ses terrains constructibles. L'**immobilier à RUE** connaît un dynamisme impressionnant, avec des prix compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUE, il est à noter que la diversité des types de biens disponibles permet de satisfaire les besoins variés des acquéreurs. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette cité offre de belles opportunités.
Les investisseurs seront ravis de constater que cette localité présente un fort potentiel de rentabilité. La **demande locative** est soutenue, en particulier pour les biens proches des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui envisagent d'investir à RUE.
Ce lieu charme également par sa vie associative, riche en activités. Les événements culturels et festifs contribuent à renforcer la convivialité de la communauté, rendant l'intégration des nouveaux arrivants d'autant plus facile.
La situation géographique est un atout majeur. En effet, la proximité avec les côtes et les paysages naturels attire un public désireux de profiter d'un cadre de vie de qualité tout en restant connecté aux grandes agglomérations. Cela en fait un endroit stratégique pour vivre ou investir.
En conclusion, cette ville allie un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières prometteuses. Que vous souhaitiez vous y établir ou réaliser un investissement, n'hésitez pas à explorer les options offertes par cette charmante localité.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 3 pièces à Rue, comprenant un terrain de 529 m², offre un fort potentiel de personnalisation pour répondre à vos besoins. À seulement 10 minutes de la gare et à proximité de toutes commodités, son emplacement assure un cadre de vie agréable et dynamique. Avec un prix d'achat compétitif de 179 098 €, elle est idéale pour un investissement locatif, grâce à la demande croissante dans cette zone.
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