Location T2 de 46m² avec balcon à Rueil-Malmaison Buzenval pour 1199€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre sans compromis à Rueil-Malmaison, plus précisément au cœur de Buzenval ? Découvrez ce deux-pièces de 46 m², ancré dans une résidence récente et discrète. Ici, l’harmonie règne : la sérénité d’un quartier recherché, la praticité de tous les services en accès rapide, sans sacrifier votre tranquillité. Difficile de faire mieux pour conjuguer exigences professionnelles et envies de répit.
L’entrée donne immédiatement le ton. Clarté et fluidité s’imposent dès les premiers pas. Le séjour, baigné de lumière par de larges ouvertures, s’étend naturellement vers une cuisine équipée ; l’ensemble forme un espace à vivre sans cloison, propice aux conversations spontanées comme aux repas improvisés. L’éclairage naturel, ici, n’est pas un détail. Il transforme l’atmosphère, valorise chaque moment partagé.
- Chambre équipée de rangements, donnant accès à un balcon à l’abri des regards
- Salle d’eau contemporaine, conçue pour faciliter le quotidien
- Résidence surveillée avec ascenseur : praticité et confort assurés
- Isolation renforcée et double vitrage : le calme, même aux heures de pointe
- Stationnement facile grâce à une place de parking privative
L’agencement est pensé pour simplifier votre vie. L’entrée distribue élégamment vers la pièce à vivre. La chambre, avec son dressing, prolonge votre espace tout en invitant à sortir sur le balcon — parfaite parenthèse pour souffler après une journée chargée, ou simplement profiter d’un café matinal au calme.
La localisation, enfin, offre des atouts concrets : tout est à portée de main. Les transports en commun, les commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires reconnus sont accessibles sans effort. Pour un couple exigeant ou un actif en quête de praticité, le quotidien deviendra plus simple ; chaque déplacement se fait sans perte de temps, chaque besoin trouve sa réponse rapidement.
Ce bien ne court pas les rues. Pour qui recherche un cocon contemporain, stratégiquement situé, les occasions sont rares. Si la simplicité du confort moderne s’allie à vos attentes patrimoniales, une visite s’impose. Laissez-vous surprendre par le potentiel de cet appartement aux prestations soignées et à l’adresse confidentielle.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, à Rueil Buzenval, l’adresse a plus d’un atout dans sa manche : ce deux-pièces de 46 m² surplombe les environs depuis son balcon aux perspectives dégagées. Dès la sortie de chez vous, tout s’articule autour de la fluidité : transports, commerces, établissements scolaires, tout se trouve au coin de la rue. L’immeuble, lové en dernier étage d’une résidence moderne, fait la part belle à la sérénité. Sécurité, ascenseur, double vitrage — aucune fausse note, le confort est une évidence.
L’endroit n’est pas qu’un pied-à-terre raffiné. C’est une valeur de choix dans un quartier en plein essor. La demande locative, ici, atteint des sommets, portée par le dynamisme du secteur. Le stationnement privé, rareté recherchée, fait grimper la cote du bien auprès de ceux qui ne laissent rien au hasard.
Ce n’est pas tous les jours qu’un investissement aussi solide se présente. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer tranquillité, rentabilité et potentiel de valorisation. À vous de saisir cette occasion, avant qu’elle ne file entre vos doigts.
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