T3 lumineux de 62 m² avec balcon à louer à Asnières-sur-Seine à 1700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 62 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Année de construction: 2013
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement de 62 m² à Asnières-sur-Seine, où le quotidien prend un autre visage. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer simplicité et art de vivre urbain. Un point d’ancrage serein, entre animation de la ville et cocon privé.
Au troisième étage d’un immeuble achevé en 2013, ce bien de 3 pièces ne cède ni à la banalité ni au superflu. L’adresse allie modernité, sobriété et fiabilité. On ressent dès l’entrée une atmosphère sincère et accueillante, ce subtil équilibre entre fonctionnalité et esprit chaleureux.
Le salon s’ouvre largement sur un balcon généreux. À vous les matins ensoleillés, tasse de café à la main ou les fins de journée au calme, loin du tumulte. L’ambiance a été soignée : chaque détail participe à une sensation de bien-être. Rien n’est laissé au hasard, tout est pensé pour s’adapter à des rythmes de vie exigeants. L’ensemble est harmonieux, propice à la décontraction après une journée bien remplie.
La cuisine américaine, équipée sobrement de plaques récentes et d’une hotte performante, prolonge le séjour. Ce prolongement facilite la convivialité, permet d’échanger avec ses invités tout en préparant un repas, ou de surveiller les enfants pendant que mijote le dîner. Non loin, deux chambres baignées de clarté disposent de rangements intégrés. Un atout considérable pour qui désire optimiser chaque mètre carré et préserver l’intimité de chacun.
L’espace nuit accueille également une salle d’eau épurée. Les sanitaires sont séparés, détail précieux lorsqu’on reçoit ou pour une famille. Ce choix garantit fluidité et discrétion au quotidien.
- Agencement ingénieux sur 62 m²
- Pièce à vivre lumineuse prolongée d’un balcon
- Cuisine ouverte aménagée
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Secteur paisible à portée immédiate des services essentiels
La vie pratique n’est pas en reste. Une place de parking accessible aux personnes à mobilité réduite et une cave sécurisée en sous-sol simplifient l’expérience au quotidien. Rejoindre Paris devient un jeu d’enfant : la gare n’est qu’à 12 à 15 minutes, à pied ou à vélo, au gré de vos envies.
Ici, vous posez vos valises dans un quartier vivant et arboré, non loin du parc de la mairie. Les charges, maîtrisées à 150 euros, complètent le tableau d’une opportunité rare, parfaitement calibrée pour ceux qui souhaitent allier valorisation patrimoniale et art de vivre.
Au fond, cet appartement s’adresse à celles et ceux qui veulent investir dans un cadre de vie soigné, profitant de la proximité et de l’effervescence de la ville sans sacrifier leur tranquillité. Il vous tend la main : faites-en un nouveau départ, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’Asnières-sur-Seine, je vous propose cet appartement de 62 m², entretenu avec soin et clé en main. Ici, rejoindre la gare n’a rien d’un défi : comptez à peine 12 à 15 minutes de marche. Pratique pour tous ceux qui jonglent entre les rendez-vous et les impératifs professionnels. Imaginez : vos allers-retours quotidiens simplifiés, avec un gain de temps au passage.
Le bien dispose d'une orientation traversante qui capte les variations de lumière au fil de la journée. Dès le matin, l’espace se gorge de lumière naturelle. Le balcon personnel s’offre alors comme une véritable parenthèse, idéal pour un café matinal ou une pause lecture au grand air. Un luxe discret.
Cet appartement coche aussi la case de la rentabilité locative. À deux pas des commerces, des restaurants et du parc de la mairie, il attire naturellement les actifs, familles ou jeunes cadres en quête de confort sans compromis. Vous cherchez un actif prêt à performer ? Son emplacement et sa polyvalence font clairement la différence. Un investissement tout terrain, taillé pour répondre à de nombreux projets patrimoniaux.
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